Vente maison 17 pièces 500 m² Marseille 9 (13009)

Villa Contemporaine d’Exception– 13012 – 500 m², 3000 m² de terrain, panorama dégagé, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500 m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d’eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d’eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Vue mer à couper le souffle, à 5mn à pieds de la mer / plage, occupant l’intégralité du 1er étage d’une maison de maitre de 1880, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu : •140 m², 3 chambres + une dependance de 23 m² offre la possibilité d'une 4eme chambre •jardin privatif de 650 m², sans aucun vis a vis, possibilité de piscine •3 terrasses spectaculaires, totalisant 170 m² dont un rooftop avec vue à 180o •4 places de stationnement privatives. •vue mer panoramique depuis toutes les pièces et extérieurs (terrasses et jardin) l’agencement offre une qualité de vie remarquable : un espace de vie de plain pied tourné vers la mediterrannée, ouvrant directement sur des terrasses belvédères sur la baie et les iles. Une belle réception avec des baies vitrées, telles des tableaux sur la mer, ouvre sur une terrasse panoramique de 45 m². Une autre terrasse de 40 m² se dégage devant la cuisine, pour une exposition différente, mais gardant le cap sur la corniche. Les deux chambres et salle de bain du niveau sont complétées d’une 3eme chambre à l’etage avec salle d'eau ( à créer), qui ouvre sur un rooftop féérique de 73 m². Un atelier indépendant peut etre aménagé en 4eme chambre. On rejoint le superbe jardin de plus de 600 m² par quelques marches, pour profiter d’un ilot de verdure, sans aucun vis à vis, face à la grande bleue. Le stationnement des 4 voitures est aisé et caché, pour laisser la place à un projet piscine, dans un environnement arboré. L’orientation et l’organisation de la copropriété, composée de 2 lots, offre une intimité dedans comme dehors. Chacun a des espaces privatifs et une entree distincte, pour assurer une totale independance et discretion. Un bien résolument rare, mêlant cachet et vues époustouflantes sur la mer et les îles, pour amateurs d’espace et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre-ville.

En exclusivité. Roucas-Blanc : Perchée au sommet d'une colline adossée à Vauban, cette maison contemporaine épouse parfaitement le terrain pour s'inscrire avec élégance dans un environnement sauvage calcaire et végétal, dessinant une réalisation architecturale hors normes, suspendue entre ciel et mer. Ici, la ville s'efface pour laisser place au silence absolu d'une nature préservée. Les différents niveaux profitent de vastes terrasses aux vues dominantes imprenables et des points de vues uniques sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les volumes grace à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et épuré s'ouvre sur une vaste terrasse en surplomb, avec une vue omniprésente et spectaculaire sur la mer et les reliefs environnants, un tableau vivant au fil des heures. La cuisine équipée, séparée, s'intègre avec sobriété et fonctionnalité à l'ensemble. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, et un accès direct à une large terrasse avec vue. Deux chambres se partagent une salle de bain avec toilettes et bénéficient d'une jolie vue sur la mer et le jardin environnant. Enfin une chambre indépendante avec une salle de bains et toilettes privatives s'ouvrant sur la piscine, peut etre transformée en véritable studio grace à un espace supplementaire de 14 m² qui jouxte la chambre (ou cinquième chambre). À ces espaces s'ajoutent un salon TV, idéal pour les moments de détente, une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une maison indépendante fait aujourd'hui office de garage double permettant d'accueillir deux véhicules cote à cote. Elle pourra accueillir aprés travaux, un appartement de 90 m² environ, permettant ainsi à cet espace de retrouver sa fonction initiale. Une place de stationnement supplémentaire à l'extèrieur complète l'ensemble. Un monte charge relie directement le garage à l'habitation principale, assurant un confort d'usage au quotidien. Non détention de fonds.

BASTIDE DE LA MER - Maison d'hôtes T8 de 360 m² (5 chambres + 2 appartements) Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe Rouge LLinares immobilier vous présente : BASTIDE DE LA MER - Un joyau du XIXe siècle à deux pas des plages et des Calanques qui ne vous laissera pas indifférent. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété de 360 m² avec un extérieur de 2000 m² offre une végétation exotique avec piscine alliant authenticité, confort moderne et potentiel commercial. La villa dispose d'un double séjour avec verrière et d'une spacieuse cuisine indépendante avec son accès au magnifique jardin et sa magnifique piscine. Cette demeure dispose de cinq chambres équipées de salles de douche privatives avec wc, d’une télévision à écran plat, et certaines offrent une vue imprenable sur sur la mer ou la jolie végétation du jardin. Deux appartements complètent ce bien d'exception. Un patio de style marocain avec fontaine procure une parfaite ambiance zen, niché dans le jardin luxuriant, il invite à la détente et aux instants de convivialité. Une piscine complète ce cadre enchanteur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez charmés par cet extérieur de toute beauté ! Opportunité unique pour les amateurs de demeure de caractère, pour une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes prêt à être exploiter. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 10556euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) Classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 11700euros et 15930euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison d'hôtes à vendre 13008 - T8 de 360 m² Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe rouge.

Beautiful family - maison t8 de 349 m² + jardin / piscine + garage - 13009 michelet llinares immobilier vous présente : beautiful family, une spacieuse maison t8 de 349 m² située bd michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20 m² menant à un spacieux séjour de 73 m² avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre ! Contact dl / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - procédure en cours : nc - pas de charge - taxe foncière : 5775euros / an - classe énergie c - classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287euros et 4448euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 - t8 de 286 m² + terrasses (46 m² + 28 m²) + balcon + garage 30 m² - 13009 marseille michelet.

Vente Roucas Blanc - 13007 - Villa contemporaine de 300 m² avec piscine, 4 chambres en suites, studio indépendant, nombreux stationnements Barnes Immobilier vous présente, dans un calme absolu rythmé par le chant des oiseaux, cette villa d’architecte d'environ 300 m² nichée au cœur du très exclusif Roucas-Blanc, offrant un cocon de sérénité et d’élégance où luxe et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Signée par un architecte de renom, elle déploie ses volumes généreux sur deux niveaux. L’étage principal accueille une vaste pièce de vie dans le prolongement direct de la terrasse, conçue pour savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit : Quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, bureau sur mesure et dressing sur mesure, dont une somptueuse suite parentale intégrant un bureau, un dressing sur mesure, une salle de bain raffinée (douche à l’italienne, baignoire, double vasque) et son WC séparé. Toutes les chambres s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées à galandage, laissant entrer lumière et nature. Les extérieurs, multiples et harmonieux, offrent un jardin paysager avec piscine élégante, terrasses baignées de soleil, terrain de pétanque ombragé par un olivier centenaire et espaces préservés propices à la détente. Un studio indépendant vient compléter la propriété, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute intimité. À l’abri des regards, la villa dispose également de deux grands garages totalisant 112 m², pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Plancher chauffant, climatisation réversible gainée et finitions haut de gamme viennent parfaire cette maison de famille d’exception, offrant un emplacement de premier ordre et une vue emblématique sur la Bonne Mère. Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

LA LUMINEUSE - Villa T9 de 400 m² - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINEUSE, une somptueuse villa d’environ 400 m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc. Son style néoclassique offre des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, le salon de près de 100 m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60 m² et deux places de stationnement extérieures. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une propriété d’exception, où lumière, espace et vue mer se conjuguent dans un cadre sécurisé et raffiné. -DL / MM Bien non soumis au régime de la copropriété -Taxe Foncière : 11 618euros / an -Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur -Classe énergie C et classe climat C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 2640 euros et 3590 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : LA LUMINEUSE-T9 de 400 m² Roucas Blanc vue mer-piscine.