Vente maison 17 pièces 300 m² Gauriac (33710)

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison familiale avec piscine et vue sur point d’eau – Macau Située à Macau, en seconde ligne, cette belle maison familiale de 143 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, de calme et de beaux moments à partager. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec un espace bureau puis vous arriverez sur une agréable pièce de vie exposée plein sud, climatisée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. Un espace chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des wc séparés. À l’étage, chacun trouve son espace : un palier dessert une chambre, un WC séparé et une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un accès direct à un balcon. De là, laissez-vous apaiser par la vue dégagée sur le point d’eau, un véritable havre de sérénité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs : portail électrique, prise pour véhicule électrique, boulodrome, cuisine d’été, abri de jardin, sans oublier la piscine chauffée et la terrasse parfaite pour les moments de détente en famille. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre privilégié, prestations de qualité et ambiance familiale.

Ancienne propriété viticole située à proximité de la route des châteaux du Médoc, 420 m² de maison + une dépendance d'environ 180 m² offrant des belles possibilités d'aménagement. Du charme, des moulures, de vielles cheminées, de grands espaces et un environnement vert. Amoureux de la pierre et des travaux n'hésitez pas contacter David Merlen au 06 34 02 59 27. ( photos et plans disponibles) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement paisible de la commune. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des services essentiels et des attractions de la région. La ville de Saint-Trojan se distingue par son charme pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison girondine en pierre entièrement rénovée s'étend sur une surface habitable de 255 m², proposant 9 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, elle comprend également deux bureaux au rez-de-chaussée, une salle de yoga transformable en chambre, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Deux toilettes sont présents dans la maison. Outre ses 6000 m² de terrain, l'extérieur offre un atelier de sculpture de 100 m², un arrière chai aussi de 100 m² ainsi qu'un jardin paisible. Un bien rare et authentique, rénové avec soin, équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière à bois neuve, offrant un cadre de vie d'exception à Saint-Trojan. Un système de chauffe très en coque car le plus écologique sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad france - thibault jameau vous propose : en toute proximité du lac de paloumey et au calme absolu d'une seconde ligne, venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne qui répondra assurément, à votre projet familial. Dès son entrée, vous apprécierez les volumes flatteurs, la qualité des matériaux ainsi que la luminosité du bien avec ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez donc d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et son cellier fermé, pour toujours plus de rangements. La spacieuse salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives. Coté nuit, une distribution intimiste de 4 chambres dont une grande suite parentale (grand dressing + salle de bain) et une chambre parentale (dressing + salle d'eau). À l'extérieur, une belle parcelle de 1200 m² au calme et à personnaliser selon vos envies. (parcelle pouvant accueillir piscine et garage) ! Un bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Les + du bien : - environnement recherché (lac paloumey en proximité = belles ballades en famille) - maison en seconde ligne (calme absolu) - belle parcelle 1200 m² - excellent dpe (a / a) = faible dépense énergétique - pompe à chaleur réversible (gaignable dans toute la maison) - volumes et hauteur sous plafond - bien très lumineux - 3 coins nuit distincts - 3 points d'eau - 1 salle de jeux en proximité de la pièce de vie (pour surveiller les plus petit (e) s) - 1 bureau (au calme de la maison) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC joli village du Médoc - Quartier très prisé- Venez découvrir cette maison construite en 2013, d'une surface de 122 m² sur un terrain de 867 m²( piscinable) entièrement clos avec son grand cabanon en bois de 36 m², vous trouverez également un terrain de pétanque. Grande terrasse carrelée. Portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie ouvert, offrant une belle perspective sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée. Un cellier et une buanderie. Un wc indépendant Possibilité de créer une suite parentale en rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau, un 2è wc indépendant. Le jardin, d'une superficie idéale pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.