Vente maison 15 pièces 435 m² Neuvy-sur-Loire (58450)

Située à Neuvy-sur-Loire (58450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle permet un accès facile aux différentes commodités. De plus, la proximité de la Loire offre des opportunités de promenades et loisirs en plein air, ajoutant une touche de charme à ce cadre résidentiel. La maison se compose comme suit  : Au rez de chaussée  : entrée, séjour-cuisine, 2 chambres dont une parentale. À l'étage  : 2 belles chambres, une salle d'eau, un grenier de 54 m² pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, un terrain clos de 1315 m² offre un espace généreux et la présence d'une grange comme dépendance offre des possibilités supplémentaires (garage, rangement, deuxième maison, gîtes, etc). Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 sud Paris direct autoroute A77, Sortie 21 Bonny - Gares SNCF Briare ou Cosne à 20 min Maison de campagne de 158 m² habitables, 6 pièces, terrain cadastré 2734 m² situé à Neuvy-sur-Loire. RDC : vaste entrée avec puits de lumière desservant toutes les pièces du bas, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séjour lumineux de 53 m² avec poutres et cheminée, salle de bain, chambre, WC. À l'étage : double palier, 3 belles chambres, partie grenier. Terrasse devant. Terrain clos, partie prairie également clôturée, haies naturelles, arbres et arbustes, vue dégagée. Toiture neuve (2024), cuisine et chauffe-eau récents, double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert (tubée). Dépendances : bâtiment ancien en pierre comprenant une grange avec porte cochère, une ancienne étable, un grenier, un porche et un box (pour stockage ou animaux). Cette charmante maison de campagne est habitable de suite avec tout le confort de vie nécessaire. Proche toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs, taxi,. ), Neuvy centre à 3 km. Ancien corps de ferme dans un environnement calme en bout de hameau pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lere, petitpere luc - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, en cœur de village, proche des commodités, école et médecin, cette jolie propriété d'environ 280 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée :   vaste séjour / salle à manger, 2 cuisines aménagées, salon, bureau, chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie. À l'étage :   3 chambres, dressing, salle de bain avec wc, salon avec balcon et vue sur le canal. La configuration des pièces offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes ou un gite. la terrasse et la piscine chauffée permettent de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue magnifique sur le canal. le jardin clos et arboré de 1100 m² avec terrain de boule et deux garages permet le rangement de tout le matériel. Fenêtre double vitrage, chauffage insert bois et chaudière fuel, raccordée au tout à l'égout, toiture en très bon état, panneaux solaires, portail électrique le tout réalisé avec des matériaux de qualité. N'hésitez plus, contactez-moi ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon de 1976 sur sous-sol de 202 m² habitables. Situé sur un terrain arboré de 2 542 m², ce pavillon lumineux et très bien entretenu vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² distribue une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable a la suite. Le tout repose sur un sous-sol complet avec vide sanitaire, garantissant un parfait état de conservation. Un bien rare à découvrir rapidement ! Un cadre paisible, de grands espaces intérieurs comme extérieurs à visiter sans tarder ! L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout ! Exclusivité ORDIM.

Secteur Beaulieu sur Loire : Laissez-vous séduire par cette très belle maison où le souci du détail et la qualité des matériaux se marient à la perfection, sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée équipée avec des prestations haut de gamme, une chambre, salle de bain, WC, complètent le RDC. À l'étage : une élégante mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace modulable selon vos envies et à la suite une grande chambre, salle d'eau, WC. Pour les passionnés d'automobiles ou ayant besoin de stockage, un garage de 82 m² et un hangar de 100 m². Un paradis pour vos animaux (équins) où ils pourront galoper en toute liberté sur 7140 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. DPE : D Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE.