Iad France - Sébastien Van Wonterghem (06 60 47 17 18) vous propose : Ce corps de ferme de 300 m² environ de surface habitable avec grange aménagée. L'habitation est érigée sur une parcelle de près de 5000 m² environ, au calme sur la commune de Landas. Vous disposerez d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 40 m² environ avec larges baies vitrées et une cuisine équipée avec mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée se poursuit avec 4 chambres (dont 3 ayant gardé le cachet de l'ancien), une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Côté grange, vous disposerez également d'une entrée offrant une pièce de vie de 40 m² environ, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'un accès à un grand garage avec baie vitrée et mezzanine. À l'étage, le palier donne accès à 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains avec balnéo (possibilité d'y installer douche / sauna ou hammam), dressing et toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Côté extérieurs : Empruntez une allée en macadam via un portail motorisé s'ouvrant sur un parc comprenant un verger, une mare, des bâtiments annexes, une terrasse, une magnifique vue sur la campagne. Possibilité de diviser l'habitation et / ou de développer l'activité de gîtes ruraux, terrain constructible. Points d'intérêts à proximité : Gare ferroviaire (Direction Lille et Valenciennes à 2 min à pied), commerces et commodités à 1 km, A 23 (6 min en voiture) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Van Wonterghem EI (ID 68472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 15 pièces

8 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 800 m²
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.