Iad France - Sandra Morel (06 13 50 13 54) vous propose : Située à Woincourt, cette magnifique demeure de style offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Baie de Somme, tout en restant proche des commodités et attractions touristiques de la région. La maison, d'une surface habitable de 220 m², comprend un séjour traversant lumineux avec un insert bois, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC De plus, vous trouverez un grenier aménageable et une cave. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, ou laissez libre cours à votre créativité dans l'atelier. De plus, une dépendance de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur 851 m² de terrain, avec une entrée via un porche. Cette propriété dispose également de trois logements indépendants donc deux parfaits pour la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire ou la possibilité d'accueillir famille et amis, et un troisième en studio loué. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Morel EI (ID 77048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 14 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 851 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.