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maison 14 pièces 250 m2 à vendre à Saint-Gelven (22570)

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Vente maison 14 pièces 250 m² Saint-Gelven (22570)

353 600 €

Maison 14 pièces Saint-Gelven (22570)

Maison de caractère avec un gîte et dépendances sur 2 ha 53a. Entre rennes et brest, proche du lac de guerledan, des sites naturels et historiques du centre bretagne. Au calme, magnifique ensemble disposant d'une habitation principale de 190 m² qui comprend au rez de chaussée un séjour de 45 m² avec une grande cheminée et poêle à bois, une véranda, une grande cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chaufferie et wc, à l'étage, une salle de bains, wc, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, large palier, deux garages; dont un prévu pour un camping car. D'un gîte de 65 m², qui comprend un pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, un salle d'eau et trois chambres;. D'une dépendance à usage d'atelier et d'une maison à rénover de 100 m² au sol, afin de développer une activité d'accueil les ouvertures sont récentes, chauffage central, le gîte a été entièrement rénové énergétiquement et relooké récemment, la chaudière gaz du gîte date de fin 2023, il est facilement loué durant les mois d'été, location à développer. L'ensemble sur 2 ha 53 de terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 557767 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 14 pièces

7 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 130 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1750

Etat general : bon