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maison 14 pièces 375 m2 à vendre à Prévinquières (12350)
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Vente maison 14 pièces 375 m² Prévinquières (12350)
580 000 €

Maison 14 pièces Prévinquières (12350)

À mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318 m². Cette propriété d'exception offre 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472 m². offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15 m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 375 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, autoroute, aéroport, gare
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 250 et 4 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 1 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12008342284
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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