Vente maison 14 pièces 540 m² Nîmes (30000)

1 700 000 €

UNE GRÂCE TANGIBLE ®

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Là où palpite le cur de la Vaunage, nous allons bientôt lever le voile sur cette propriété empreint d'élégance. Idéalement située entre le Gard et l'Hérault, cette position stratégique nous permet de concilier la douceur de vivre à la campagne tout en bénéficiant de l'aisance que nous délivre la vie Montpellieraine. C'est au cur de ce village que nous proposons de découvrir une majestueuse propriété de sensiblement 540 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 1300 m². Comment imaginer que derrière ses murs en pierre chargés d'histoire, nous tomberions sous le charme de cette propriété édifiée dans les années 1800 faisant dialoguer intemporalité et élégance. D'emblée, en empoignant la porte d'entrée, une force silencieuse s'impose à nous. Se dévoile alors en toute confidentialité, l'espace de réception aux allures de maison de campagne et aux références stylistiques transitionnelles alliant modernité et tradition. Pièce maîtresse de la maison, le salon d'agrément qui se pare d'une cheminée et de fauteuils confortables s'établit en une véritable invitation à se détendre et se retrouver. En traversant le hall, nous accédons à la cuisine. Spacieuse et épurée, elle se veut conviviale et fonctionnelle. De style Shaker, témoin de l'attrait aux lignes épurés, sonne comme un hommage à la patine et se distingue par la neutralité de la palette chromatique employée. Ainsi, nous pouvons relever le cachet résistant à l'épreuve du temps, en l'envahissant d'un charme délicieusement suranné digne des plus beaux cottage anglais. Parée de son piano d'exception de la Maison française La Cornue®, s'alliant parfaitement au style Shaker judicieusement choisi, la performance et la sophistication légendaire de la marque nous permettra d'offrir à nos convives des performances culinaires inégalées. La sphère privée qui complète ce niveau s'orne de tons chauds et de nuances délicates ajoutant profondeur et chaleur à l'espace. Elle s'étend en une master bedroom de 33 m² équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le premier étage accueille quant à lui deux masters suites de respectivement 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons deux chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage trois master suites supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques du majestueux micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible ® Habillé de ses murs empierrés, cet havre authentique et raffiné nous permet de retrouver le réconfort des valeurs sûres. Ce paradis de tranquillité se révèle inspirant, prônant toute l'allégresse d'un certain un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Belle vue
Orientation sud
Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 14 pièces
9 chambres
Salle d'eau
9 salles de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 540 m²
Environnement: Environnement : village
Orientation : SUD
Secteur : A 40 MINUTES DE MONTPELLIER
Etat: Etat general : TRES BON
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare