Vente maison 14 pièces 395 m² Libourne (33500)

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Située dans une des rues les plus prisées de libourne, cette maison bourgeoise totalement rénovée récemment vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine avec salle à manger, d'un wc pour le rez-de-chaussée, d'un palier, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale comprenant chambre, sde et dressing. Le tout est agrémenté d'une cave et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Ses prestations conservées en font un bien d'exception. À visiter sans tarder ! 1.

Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Libourne, résidentiels et au calme, cette lumineuse et impeccable contemporaine dotée de prestations haut de gamme saura satisfaire les plus exigeants. Une très belle entrée s'ouvrira immédiatement sous vos yeux vous conduisant vers un séjour salon traversant donnant sur sa terrasse et sa piscine à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Vous y découvrirez également sa cuisine équipée, son cellier er sa buanderie, ses 5 chambres dont une en rez der chaussée, un garage, le tout bien implanté sur son charmant jardin arbore et dans une conception des volumes réfléchie pour une vie de quiétude totale.

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée. 1.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa d'architecte des années 80. Vous cherchez un bien unique, avec des volumes, et de l'espace pour votre famille. Ce sera cette maison. Croyez moi elle ne vous laissera pas indifférents. Un immense séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine attenante ouverte de 15 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous offre une vraie suite parentale. L'étage avec son grand palier, dessert 3 grandes chambres, avec accès salles d'eau. Enfin un espace supplémentaire de 32 m² vous permettra d'aménager la salle de jeu des enfants ou un second salon cinéma. Le jardin de 1.200 m² vous comblera de possibilités. Quartier résidentiel et familial parfaitement desservi pas les bus. Ne ratez pas cette merveille. Dpe d-180 ges d-40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.520 euros et 4.780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436.144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Dans un secteur recherché, proche hôpital et gare et centre ville, cette ravissante et impeccable maison familiale baignée de lumière ou plane un air de vacances vous offre dés sa charmante entrée, un séjour salon donnant sur une très belle terrasse et sa piscine à l'abri des regards avec vue sur la nature. De surcroit, une spacieuse salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, sublimés également par de magnifique parquets, une belle buanderie et un garage attenant, le tout sur une belle parcelle de 1000 m² feront le bonheur de ceux avides d'une vie facile au quotidien.