Vente maison 14 pièces 325 m² Aguts (81470)

Située dans le charmant village d'Aguts, entre Toulouse et Castres, cette ancienne ferme de 338 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou de regroupement. - Une maison T3 actuellement louée (102 m²) avec garage indépendant, permettant déjà un revenu locatif. Chauffage électrique et cheminée - Une maison principale à rénover, atypique, de 236 m² comprenant : • 4 chambres, • Plusieurs espaces modulables selon vos envies. - Dépendances spacieuses, dont un garage partiellement ouvert de 97 m², idéales pour stocker, bricoler ou développer une activité. Des réserves d'eau de pluie, 1 puits pour le confort du terrain. Le chauffage est au fuel et la cheminée comprend un insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 9 500 m² (à borner), avec 2 accès, en zone agricole, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. À quelques minutes des commerces de Cuq-Toulza, entre Toulouse et Castres, à 10 / 15 min de Puylaurens et Revel, dans un environnement champêtre et authentique. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial, ou toute personne souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère au cœur de la nature avec un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 919102.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Située entre Revel et Caraman, au calme de la campagne Lauragaise, maison en pierre rénovée de 255 m² environ habitable sur une parcelle de 1026 m² environ + une parcelle non attenante de 512 m² environ. La partie habitation est composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'un bureau, d'un atelier, d'une cellier, d'une espace chaufferie et d'un wc séparé. À l'étage, un espace pouvant s'aménager en bureau, 4 grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Système de chauffage avec poêle à bois et chaudière au fioul. À l'extérieur, hangar abritant une terrasse. Le jardin coté nord-est permet d'en profiter l'été. Vous aimez la campagne et le calme, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 13km de REVEL, à 7km de CUQ TOULZA, et 10km de CARAMAN, Au cœur du paisible village : Le Cabanial (31460), En lotissement sans vis-à-vis, Arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette jolie maison T5 / T6 évolutive, avec un vaste sous-sol de plus de 50 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (garage, pièce pour profession libérale, logement indépendant avec accès indépendant etc. ). Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat et piscinable. Côté nuit, 3 belles chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative. Également une salle de bains pour toute la famille. Une 4ème chambre / bureau à découvrir avec un accès indépendant, une buanderie, une spacieuse cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies, le garage a été réhabilité mais pourra facilement retrouver sa fonction de garage si on le souhaite. Il y a aussi la possibilité de créer un car port supplémentaire sur la parcelle. Les + de cette maison : Construite en 2004, la maison dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique récent. Vous recherchez du calme sans être isolé et une belle parcelle de plus de 1000 m² paysagée avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier) ? Laissez vous charmer par cette jolie maison en attente de son / ses futur (s) propriétaire (s) pour vivre de nouveaux projets et contactez moi au 06 74 56 90 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 30mins de l'entrée de Toulouse, 30mins de Castres et 15mins de Revel au calme absolue, entourée de verdure avec une vue époustouflante jusqu'à la chaîne des Pyrénées, cette ferme Lauragaise en pierre, d'environ 157 m² habitable vas vous séduire par son environnement champêtre, ses immenses dépendances que vous pourrez agencer comme bon vous semble. Composée d'une vaste entrée donnant sur une salle d'eau et wc séparé, un salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée à terminer et sa cuisine. Toujours à ce niveau, sur l'arrière de la bâtisse, 3 grandes dépendances communicantes dont la buanderie d'une surface total de 92 m². Le 1er étage dessert 4 chambres de 11 m² à 29 m² ! Le grenier aménageable fait quant à lui plus de 90 m². Les dépendances; un hangar agricole de 182 m², un garage de 45 m² et la grange de 86 m² avec sa mezzanine de 45 m². L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 5000 m² avec une porchère, un puit. Micro Station d'assainissement aux normes, toiture en très bon état, plancher refait, très bonne isolation de la toiture sur la partie habitable, double vitrage PVC Travaux à prévoir et rafraichissement. Très beaux potentiels, construction très robuste. Idéale pour artisans, investisseurs, professions libérales, événementiels, agriculteurs, entrepreneur etc. Bien rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 934307.

À Vendre – Maison de Village de Charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagement Située au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'atypique et de potentiel modulable. Idéale en résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité, elle séduira aussi les porteurs de projet ou professions libérales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (environ) doté d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² au total, orientée Sud, avec son insert bois, pour les soirée d'hiver. 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées Rénovation soignée avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible sur les 4 niveaux Présence d'un puits, atout rare et pratique Beaucoup de charme et de cachet Un bien modulable selon vos envies : Cette maison propose deux accès indépendants, permettant la création de deux logements autonomes, parfaits pour de la location saisonnière, du télétravail ou un projet multigénérationnel. La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, en local professionnel, ou conservée comme atelier d'art (peinture, sculpture, artisanat) ou espace pour une profession libérale. Localisation idéale : Au calme absolu, dans un environnement serein et verdoyant À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles Accès facile en voiture et en transports en commun À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61 Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu pour vivre et travailler autrement, cette maison a tout pour plaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 910208.

Au coeur du Lauragais sur la jolie commune de Saint Julia, Je vous invite à venir découvrir cette propriété à restaurer, Elle se compose d'une entrée, d' un séjour avec cheminée, une cuisine, Une salle de bain, un toilette, d'un grand cellier, un atelier, une ancienne étable, Au premier trois chambres, l'ancienne grange à foin avec de beaux murs en pierre et poutres apparentes, un hangar pour ranger tout votre matériel ou autre, un puits, gros potentiel pour cette bâtisse, possibilité d'avoir plus de terrain idéal pour chevaux et autres animaux, n"hésitez pas à me contacter je suis joignable 7 JRS 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 06 66 27 71 47, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515.