Vente maison 13 pièces 330 m² Saint-Geniès (24590)

Iad france - anne cartier vous propose : périgord noir – ancien corps de ferme à réinventer au coeur d’un hameau paisible, à seulement 5 km de saint-geniès et 15 km de sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d’histoire et à gros potentiel. Construit à la fin du 18ème un domaine aux multiples possibilités : maison principale d’environ 210 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Gîte indépendant d'environ 85 m². Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d’aménagement. Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation. Ancien hangar d’élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation. Atout supplémentaire : une petite réserve d’eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur. Un cadre naturel privilégié avec un terrain de 19 268 m², situé entre vézère et dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant. Idéal pour : un projet familial ou de résidence principale une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) un projet agricole ou équestre un projet de réhabilitation patrimoniale un bien rare qui n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

24590 saint genies. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente : 398 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du périgord noir, à 15 kms de sarlat et 12 kms de montignac lascaux, proche du village de st geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100 m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (rdc : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, wc, a l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie) située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la vézère et vallée de la dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2620 euros et 3590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431578mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 saint genies. Propriété en pierres / ancien corps de ferme : 2 maisons d'habitation, 2 granges, four à pain, terrain d'environ 2740 m². Prix de vente : 349 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 335 600 euros hors honoraires). Situé dans le périgord noir, à 12 kms de sarlat, 12 kms de montignac lascaux et proche du village avec commerces et écoles, cet ancien corps de ferme se compose de nombreux bâtiments en pierres dont 2 maisons d'habitation (maison n1 de 110 m², 4 chambres, 2 sdb et maison n2 de plain pied de 77 m², 2 chambres, sdb et grenier aménageable) d'une granges / atelier de 72 m² et d'une grange (ancienne maison d'habitation avec cheminée) de 99 m² sur 2 niveaux, four à pain, locaux de rangement et garages ouverts, le terrain d'environ de 2740 m² se compose d'un parc fleuri et arboré agrémenté d'un verger. Au calme et sans nuisances, proche des sites touristiques majeurs, entre vallée vézère et vallée dordogne, ce bel ensemble peut convenir pour un investissement locatif (gîtes ou chambres d'hôtes) mais également pour un regroupement familial. Dpe : classe e ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442032mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Entre Montignac-Lascaux et Sarlat, au cœur d'un village vivant du Périgord Noir avec commerce accessible à pied, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de charme, implantée sur plus de 3 000 m² de terrain arboré et piscinable. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, la maison principale, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée, offre environ 175 m² habitables avec de beaux volumes, un espace de vie, 4 chambres chacune avec sa salle eau privative et WC. Toiture neuve, pierres apparentes, poutres, cantou : tout le charme de l'ancien a été préservé. Une seconde maison, partiellement rénovée, comprend déjà une chambre avec salle d'eau et un grand espace de 68 m² au rez de chaussée restant à aménager selon vos besoins : gîte, logement indépendant, bureau, maison d'amis… Côté dépendances, vous bénéficierez aussi d'un local technique rénové et d'un ancien séchoir à tabac de plus de 70 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec activité touristique, ou un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 939324.

Iad france - anne cartier vous propose : périgord noir – ancien corps de ferme à réinventer au coeur d’un hameau paisible, à seulement 5 km de saint-geniès et 15 km de sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d’histoire et à gros potentiel. Construit à la fin du 18ème un domaine aux multiples possibilités : maison principale d’environ 210 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Gîte indépendant d'environ 85 m². Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d’aménagement. Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation. Ancien hangar d’élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation. Atout supplémentaire : une petite réserve d’eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur. Un cadre naturel privilégié avec un terrain de 19 268 m², situé entre vézère et dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant. Idéal pour : un projet familial ou de résidence principale une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) un projet agricole ou équestre un projet de réhabilitation patrimoniale un bien rare qui n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

24290 coly saint amand. Propriété en pierre de type périgourdin, maison d'habitation / gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m². Prix de vente : 395 000 euros (honoraires : 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). Situé entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (rdc : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger de 50 m², petit salon, chambre avec salle d'eau / wc et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine, chauffée avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été. Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur. Proche des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré, peut également convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445478mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Crépin-et-Carlucet, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m². Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 180 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes optimisent la fonctionnalité de cette demeure. Deux cuisines équipées et 2 salles à manger offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. Le premier étage dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permet de profiter des repas en extérieur. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de caractère : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et fosse septique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. À l'extérieur, deux emplacements de parking. Vous pourrez également profiter du parc paysager, du potager ou aménager un espace piscine selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.