Vente maison 13 pièces 250 m² Saint-Bénigne (01190)

* en exclusivité * à sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de tournus et de pont-de-vaux, 30 minutes de mâcon et 35 minutes de chalon-sur-saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un wc indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse et une petite dépendance / chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner pvc armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l'enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver. Côté confort et équipements : - chaudière fioul (2008), - chauffe-eau électrique de 200 litres, - huisseries pvc double vitrage avec volets, - cuisine équipée, - fibre optique, - belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, - environnement très calme, - bus de ramassage scolaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet – conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 320 kwh / m² / an consommation énergie finale : 296 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf. 925522.

Située à pont-de-vaux, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain clos et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le dernier étage offre une spacieuse troisième chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, sols, peintures, etc.) garantit confort et modernité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu'à vous installer. Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 928430.

Venez découvrir cette spacieuse villa des années 80, une construction traditionnelle située sur la commune de Pont-de-Vaux, ville dynamique dotée de nombreux commerces, son collège, son camping et son port de plaisance. D'une surface habitable de 235 m² sur 2 étages, cette propriété se prête a de nombreux projets : idéal pour une grande famille, ou pour allier habitation et projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Une seconde entrée avec un hall qui dessert 4 petits bureaux (avec cloisons modulables) et une chaufferie / buanderie. À l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon fermé par une véranda, une salle d'eau et un WC. Un escalier en béton mène aux combles, ou se trouve également un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif et chauffée au gaz de ville. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

À seulement 5 km de Pont-de-Vaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une superficie habitable de 114 m², elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 501 m², agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un double garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité — un lieu idéal pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité des commodités de Pont-de-Vaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Située sur le secteur de Pont-de-Vaux, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel dans un environnement agréable, sur un terrain de 2 008 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chaufferie / buanderie, d'un garage, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage individuel électrique, il est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 635 €. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une activité professionnelle avec la possibilité de créer un local professionnel et une habitation avec deux accès distincts. DPE : 337 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) - à 7min est de pont-de-vaux et toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ) - 25 min de mâcon - 20 min entrées autoroutes et 30 min de la gare tvg loché : sur une parcelle de 2000 m², voici une propriété avec un joli pavillon de 1971, env. 130 m² hab., 4 chambres, avec un confort énergétique qui a nettement été amélioré pour un dpe c, grâce à une isolation extérieure, une pompe à chaleur. ! Sur 2 niveaux, cette maison est composée au 1er étage de : - 1 cuisine indépendante lumineuse (env. 16 m²), - 1 séjour (env. 30 m²) avec sortie à l'ouest sur un balcon / véranda chauffée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau et toilettes séparées, le rez-de-chaussée offre : - 1 chambre - 1 buanderie avec toilettes, - 1 chaufferie, - 2 pièces de stockage pour débarras / cellier / atelier. - 1 garage de plus de 30 m². Les atouts de cette propriété : une isolation extérieur (et grenier isolé) pour une bonne performance energétique (dpe : c), une pompe à chaleur récente (2022), un ballon thermodynamique, tableau électrique refait, une vmc, un adoucisseur d'eau, la fibre optique. Vous pourrez profiter de bons moments à l'extérieur dans un jardin plat, clos, arboré, avec un point d'eau, et pourquoi pas un potager, une balançoire, un terrain de pétanque. Plus qu'un coup de peinture pour une installation rapide et confortable ! À visiter ensemble rapidement ! Conctactez-moi ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.