Vente maison 13 pièces 158 m² Pellevoisin (36180)

Jolie maison familiale face au Sanctuaire Marial

Paola LAMOUR vous propose cette maison familiale sur deux niveaux, composée d'un appartement au premier étage avec une cuisine donnant sur une petite terrasse, un beau séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, et d'un rez-de- chaussée comprenant, un grand garage ouvrant sur une terrasse, et d'anciens locaux professionnels pouvant être transformés en pièces d'habitation. Par ailleurs, une extension a été réalisée comportant une pièce confortable de 12 m² et un préau aménageable, avec possibilité d'accès direct à la rue. Un petit jardin clos et arboré de 332 m², sur plusieurs niveaux, avec terrasses, complète l'ensemble. Située dans le charmant village de Pellevoisin (36180), cette maison familiale de belle facture bénéficie d'un emplacement unique et privilégié : directement face au Sanctuaire Notre-Dame de Miséricorde, lieu de pèlerinage reconnu qui accueille de nombreux fidèles, dans un cadre paisible, propice au recueillement. Cette situation est un véritable atout pour une famille chrétienne souhaitant nourrir sa foi au quotidien, ou bien pour des personnes désireuses de proposer un accueil lié à la vie du sanctuaire, ou encore dans le cadre d'un projet de commerce en rapport avec l'activité du sanctuaire. Au-delà de sa dimension spirituelle, Pellevoisin offre une qualité de vie remarquable : calme de la campagne berrichonne, cadre verdoyant, convivialité du village, richesse du patrimoine local, et présence de nombreux commerces et services (Boucherie-Charcuterie; Boulangerie-Pâtisserie; Epicerie avec livraison à domicile; Bar-Restaurant; Bar-Tabac-Loto; Bureau de poste; Coiffeur; Maison médicale avec Médecin, Infirmiers, Ostéopathe, Orthophoniste; Pharmacie; EHPAD.) En outre, Pellevoisin a été récemment labellisée "Village d'avenir". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 13 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 158 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr