Vente maison 13 pièces 364 m² Moulis-en-Médoc (33480)

Située dans un environnement privilégié, au calme et au coeur du médoc, cette vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine. Au premier étage, un grand grenier de 45 m² n'attend que vos projets pour être exploité. 2 grand garages attenants viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité, au milieu d'un parc de 3700 m². Prix de vente : 830000e dont 30000e de frais d'agence à charge acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 et 9400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes des grands châteaux, cette propriété de caractère développe 480 m² habitables, répartis entre une élégante maison de maître de 400 m² et une charmante maison indépendante en pierre de 80 m², située à l'entrée de la propriété. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3 hectares, composée d'un jardin d'accueil joliment arboré et parfaitement entretenu, d'un espace boisé et d'une prairie. Avec ses cinq salons et ses huit chambres spacieuses, la maison de maître a conservé tout le charme de ses prestations d'époque : parquets massifs, carreaux de Gironde, hauts plafonds moulurés, cheminées. La maison indépendante, très fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble en offrant deux chambres supplémentaires. Cette ancienne propriété viticole dispose également de 180 m² de dépendances attenantes, d'un garage de 100 m², d'un sous-sol de 120 m² et d'un hangar de 75 m². Chambres d'hôtes, centre équestre, pension pour chevaux ou tout simplement maison de famille, les projets que vous pourrez concrétiser sur ce domaine ne manquent pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

Listrac-médoc - maison - 536 m² - 1ha - garage - cave - ruines venez découvrir cette élégante maison de 536 m² nichée au milieu des vignes et à deux pas des commodités de listrac-médoc, vous serez séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 150 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une bibliothèque, un petit salon chaleureux parfait pour les enfants, un bureau, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cave sécurisée. Possibilité d'aménager une chambre sur ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre deux espaces distincts : - un premier espace composé de deux suites parentales, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfants, ainsi qu'un wc. - un second espace comprenant trois chambres, dont une suite parentale, et un wc. Édifiée sur une parcelle d'1 hectare, la propriété dispose également d'un grand garage sécurisé et de ruines offrant un projet de réhabilitation à fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amateurs de demeures anciennes, de vins prestigieux et de nature préservée. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix de vente : 879 000eur hai dont 29 000eur d'honoraires d'agence. Soit 850 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Superbe Demeure familiale rénovée de 315 m², 4 chambres, espace professionnel, jardin, piscine et garage. À Arcins, découvrez cette généreuse maison familiale entièrement rénovée en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 900 m². Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre, partager et recevoir. Ses 315 m² habitables offrent de très beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Elle dispose notamment de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante de 13,5 m² ainsi que d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'un de ses véritables atouts réside dans sa partie indépendante composée d'un cabinet et d'une salle d'attente, précédemment louée 660 € par mois. Profession libérale, activité indépendante, espace pour recevoir famille ou amis, location ? cette configuration offre de nombreuses possibilités et permet à chacun d'imaginer son propre projet. Entièrement rénovée avec soin en 2020, la maison bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours et accueille une piscine hors-sol. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Et pour ceux qui rêvent d'un projet encore plus vaste, une maison indépendante d'environ 70 m² située à proximité immédiate peut également être acquise en complément : une opportunité rare pour envisager un projet familial, professionnel ou locatif de plus grande ampleur. Une propriété atypique par ses volumes mais avant tout une vraie maison de famille, soignée, confortable et prête à vivre, où chacun peut trouver sa place. À découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et toutes les possibilités. Alors appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié et à l’abri de tout regard, cette remarquable maison de maître de 400 m² incarne l’équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, les espaces de vie se déploient avec élégance, offrant plusieurs salons de réception, un séjour chaleureux et une cuisine conviviale prolongée par son cellier et sa buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le reste de l'étage et un espace grenier de stockage. Signature rare de la propriété, une tour sur deux niveaux offrant un accès à un toit terrasse, véritable point de vue dominant sur les vignes environnantes. Un lieu unique, propice à la contemplation. Un chai et un atelier viennent enrichir le potentiel de la propriété, ouvrant la voie à de multiples projets : activité, stockage, ou réinterprétation des lieux. À l’extérieur, un parc arboré de 4 500 m² s'offre à vous, entièrement clos, accueillant une belle piscine et sa terrasse. De nombreux espaces de détente, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, prolongent les prestations de la propriété. De nombreux travaux récents de rénovation énergétique et de remise en conformité ont été réalisés sur le bien sur ces dernières années. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d'exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares. Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable. Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC. Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure. Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d'un parc paysager ou simplement un havre de paix privé. La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.