Vente maison 13 pièces 500 m² Courties (32230)

Environnement exceptionnel pour cette propriété implantée sur plus de 14ha. Cette demeure d'exception vous est présentée dans un état absolument irréprochable. Vous profiterez de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Vous serez sous le charme de ses volumes généreux et lumineux. À visiter avec votre agence Human immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MARCIAC proche, cette élégante et historique MAISON DE MAITRE de 1868 sur 3200 m² de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché et le cinéma accessibles à pied ! Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370 m², séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80 m², sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Le garage attenant de 100 m² ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200 m² autorise tous projets. La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc. Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir. Attentions particulières lors des rénovations : chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement conforme, bonne isolation thermique. Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux. Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement. La convivialité n'est pas une légende. Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille ! La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes. Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma. à pied ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 909317.

Marciac proche, cette belle propriete gasconne de 1812 sur 3 hectares, vue pyrenees, sans voisin, répondra à un projet familial, d'habitat partagé, d'activité d'accueil, évènementiel, gîtes, au bout d'un chemin, au calme. Immédiatement exploitable et habitable. La maison de maitre (220 m²) avec un séjour de 80 m², quatre gîtes (75 / 55 / 35 / 30 m²), le préau appuyent l'esprit d'accueil de la gasconne. Il serait possible de continuer l'aménagement de l'étage. Les terrasses, la piscine récente, le terrain vallonné et partiellement boisé, permettent de profiter des paysages. Chevaux, ânes, poules seront les bienvenus. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : chauffage central à granulés, fenêtres double vitrage bois et aluminium, cheminées, placards, radiateurs ouvragés en fonte, cuisines et salles d'eau récentes côtoyent génoise, épis de faitage, pierres gréseuses d'encadrement, travertin. Un joli pied à terre, dans une ambiance campagnarde à 7 minutes de marciac et son incontournable festival 'jazz in marciac, plaisance, 45 min de tarbes aéroport et tgv, pau 1h, toulouse 2h, ski et plages de l'atlantique 1h45. Informations, accompagnement, et visites spécifiquement auprès de valerie trinel 06 34 42 16 07 capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 932522.

Elegante et authentique maison de maitre du xixs avec son orangeraie aménagée et son parc séculaire, clos de murs anciens au coeur de marciac, sans travaux accueillerait famille ou couple à la recherche d 'une nouvelle qualité de vie dans le gers en préservant une certaine intimité en découvrant une belle offre associative et culturelle. Le bâti principal en pierres distribue reception de 50 m², salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles d'eau, cave, grenier aménageable. L'orangerie indépendante est devenue maison d'amis, d'artistes, gîte. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon juliette, cheminées en bois, marbre royal des pyrenées, marbre brèche, trumeaux, épis de faîtage, génoise, escalier balancé, portails en fer forgé. Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous napoleon iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des chemins de st jacques. Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre. L'ambiance est cosy, chaleureuse, raffinée. Le parc seculaire reçoit discretement un spa, vases médicis, bassin empierré. Votre intimite est préservée, sans vis à vis, trois accès differents. Pour amoureux de patrimoine, d'un certain art de vivre, d'une qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent. La convivialité gersoise est une réalité. Commerces, activités, médecins, école, college, festival de jazz. À pied ! Aeroports de tarbes-lourdes et pau, tgv, sont à 50 minutes. Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 934197.

Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et sur notre belle campagne gersoise, venez découvrir cette magnifique bâtisse, comprenant 3 logements indépendants et une ancienne grange aménagée en piscine couverte et chauffée. La rénovation haut de gamme de cette propriété allie le cachet de l ? ancien et le confort du moderne. La maison principale, de 310 m², propose une belle et spacieuse pièce de vie où se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine dans des espaces distincts avec un accès direct à la piscine intérieure. Une suite parentale, un coin bureau, une buanderie, une arrière-cuisine et 2 belles terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée. L ? étage dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et une seconde suite parentale. La maison est entièrement chauffée avec un poêle scandinave particulièrement performant et économique. Le second bâtiment indépendant comprend 2 gites, l ? un de 90 m² à aménager, l ? autre de 40 m² meublé et profitant d ? un jacuzzi. Chacun a sa terrasse et son entrée privative. Cet ensemble immobilier d ? exception se trouve sur un terrain de 3600 m² avec un puits, joliment arboré, fleuri et entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au c ? ur d ? un charmant petit village gersois, dans cette très belle bâtisse gasconne vous trouverez 17 chambres, 10 salles de bain, 5 salons et 3 cuisines repartis sur 2 niveaux en 2 appartements indépendants, des pièces communes et des chambres individuelles type chambres d ? hôte. Les propriétaires ont su allier le confort du moderne et le cachet de l ? ancien avec ses colombages, ses parquets, sa pierre apparente et son superbe pigeonnier. Cette propriété profite d ? un beau jardin de 5000 m², ombragé et fleuri, d ? un joli chalet en bois, d ? un puits et de quelques fruitiers, le tout avec une vue dominante sur la chaîne des Pyrénées. C ? est un lieu idéal pour un projet de vie en collectivité, des chambres d ? hôtes, des professions libérales, activité artistique ou bien-être ? Une vie associative est déjà présente et de nombreux évènements comme des expositions, concerts, spectacles ont lieux dans cette superbe bâtisse ou tous les projets sont possibles.