Vente maison 13 pièces 327 m² Allauch (13190)

ALLAUCH La Verte au cœur d'un environnement résidentiel d'une grande discrétion, cette villa contemporaine développe 290 m² habitables, une salle de sport de, un appartement de type 2 indépendant, un immense garage voiture. La totalité du bati est de plus de 370 m² Pour la maison dès l'arrivée, le ton est donné : calme absolu, intimité préservée, et une atmosphère où chaque espace semble dialoguer avec la lumière et la nature environnante. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'organise autour d'un séjour cathédrale de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une mezzanine bibliothèque qui surplombe élégamment l'ensemble. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de réception à la fois chaleureux et contemporain, rythmé par un poêle à bois. La maison offre une configuration idéale : une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau un bureau indépendant, parfaitement adapté aux nouveaux usages à l'étage, deux grandes chambres et un espace ouvert qui confère une véritable respiration architecturale à l'ensemble À l'extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine chauffée exposée plein sud, bordée d'une vaste terrasse, dans un cadre parfaitement maîtrisé, sans contrainte d'entretien, grâce à un système d'arrosage automatisé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, équipements modernes, sécurité renforcée, et un niveau d'entretien irréprochable permettant une installation immédiate sans travaux. Mdt 2300 Référence agence : 2300.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente cette propriété spacieuse avec deux appartements et une vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commodités locales, offrant un accès facile aux services urbains, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. Description intérieure : Avec une surface totale de 197 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et d'une façade entièrement rénovée. L'aménagement du rez-de-jardin est personnalisable selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et d'un espace jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue impressionnante sur les environs. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sécurisées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5019 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5499-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette magnifique propriété de 278 m² habitables édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations rares qui font de cette maison un bien unique sur le secteur. L'espace de vie principal offre un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace dédié à la vie de famille et à la réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi que deux WC. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec sanitaires, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : jardin arboré sans vis-à-vis, piscine invitant à la détente, garage de 36 m² et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie également d'un ascenseur intérieur privatif, une prestation particulièrement recherchée et rarement proposée. Parfaitement entretenue, sécurisée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette demeure conjugue élégance, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à Allauch, à découvrir sans tarder. contac Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

MON OASIS - Villa T5 de 176 m² - Jardin 900 m² - Piscine - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous présente : MON OASIS, une propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme, à l’abri des regards. Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaine et maison d’architecte, offre une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un coin salon séjour lumineux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée à l’arrière par une buanderie ainsi qu’une cave, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc. Les matériaux nobles et durables ainsi que les prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine qui invite à la détente ainsi qu’un pool house, le tout entouré d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un garage fermé à l’extérieur ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. MON OASIS est une maison coup de cœur, pensée pour une vie familiale élégante ou comme résidence secondaire d’exception, dans un secteur recherché où le calme et la nature rencontrent le raffinement. Rare à la vente ! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3729euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680euros et 2300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre ALlauch - T5 de 176 m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190.

Au coeur du secteur très recherché Fontvieille à Allauch, découvrez cette superbe villa T4 de 142 m² + dépendance de 50 m² édifiée sur une parcelle paysagée de 1400 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par son calme absolu, son intimité préservée et sa luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Marseille, Cassis et les plages du littoral Méditerranéen. Implantée dans un environnement verdoyant agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa conjugue élégance architecturale et parfaite intégration paysagère. Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement agencés, comprennent un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aux beaux volumes, trois chambres confortables dont une suite parentale équipée d'un grand dressing, une salle de bain. Grâce à son exposition sud Ouest, la maison profite d'une clarté remarquable tout au long de l'année. En excellent état d'entretien, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol et rafraîchissant, larges baies vitrées à galandage ouvrant sur de spacieuses terrasses. À l'extérieur, les espaces de détente invitent à la convivialité autour d'une élégante piscine de 12 x 6 mètres équipée d'une pompe à chaleur. Une dépendance de 50 m² type 2 complète ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. Un garage et un atelier complètent ce bien. Taxe Foncière : 3600EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Human immobilier vous propose cette villa de 195 m² située dans le secteur de la ribassière à allauch. Édifiée sur une parcelle de 2 004 m² avec piscine, elle dispose d'un séjour de plus de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont trois suites parentales, ainsi que d'une mezzanine. Une dépendance et un abri voitures complètent l'ensemble. La propriété offre de beaux volumes et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Son architecture provençale et ses espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. Pour toute information ou demande de visite, merci de préciser la référence dossier jb_annie_1560. Visite virtuelle sur demande. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

Vente - allauch bon rencontre - maison avec piscine et jardin dans les hauts de allauch, barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc, -a l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc). Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.