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maison 12 pièces 445 m2 à vendre à Tarbes (65000)
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Vente maison 12 pièces 445 m² Tarbes (65000)
594 000 €

Maison 12 pièces Tarbes (65000)

Maison de caractère dans village proche de Tarbes (20minutes), deux km A64, toutes les commodités sont accessibles à pied. Belle demeure de 1750, au passé historique notable, conservée avec soin dans un état proche de l'origine. Boiseries, parquets, portes bois avec quincaillerie d'époque parfaitement fonctionnelle, sols en marbre de Payolle, cheminées, dépendances aux galets apparents, tout cela contribuant à l'authenticité et à un charme rare. La maison possède deux entrées côté rue village, avec deux escaliers séparés, et une entrée côté jardin permettant l'accès aux véhicules. Dotées de vastes pièces de vies dont une de 70 m² à chaque niveau, de salon, bureau, cinq chambres, un deuxième niveau aménageable. l'ensemble peut convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou gites. Des dépendances extérieures apportent un agrément supplémentaire et peuvent également être aménagées. Le jardin clos, sans vis à vis autour de la piscine 8X4m et de son Pool-house, est un vrai bonheur. La consommation d'électricité globale (seule énergie) est de 250€ par mois, pour le chauffage par pompe à chaleur (2022), l'électricité d'usage et le fonctionnement de la filtration de la piscine. Ce qui est très raisonnable. Ne pas tenir compte de la consommation théorique indiquée sur le DPE. La taxe foncière n'est que de 3119€. À très bientôt pour visiter cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842682).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 445 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 983 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 594 000 € (soit 1 335 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 119 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936399909
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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