Vente maison 12 pièces 303 m² Redon (35600)

Grande Maison de Caractère au Cœur de Redon - 7 chambres

En plein cœur de Redon, Optimhome vous propose cette belle demeure familiale de plus de 300 m², où le charme de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Ses parquets anciens, sa luminosité et ses beaux volumes en font une maison familiale agréable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 37 m², une salle à manger de 19 m² et une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² qui prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin clos de plus de 200 m², un atout rare en cœur de ville. Un bureau, une buanderie avec une deuxième entrée donnant sur la rue, et un appentis complètent ce niveau. Le premier étage réunit une suite parentale avec salle de bain privative, quatre chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux ou en espace de loisirs. Cette maison de caractère dispose également d'un sous-sol avec garage, chaufferie et cave à vin. Son emplacement central permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et à la gare. Rennes, Nantes et Vannes se rejoignent en moins d'une heure, et Paris en deux heures par le TGV. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 590764 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 12 pièces
• 7 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 303 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr