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maison 12 pièces 246 m2 à vendre à Noyelles-sur-Selle (59282)

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Vente maison 12 pièces 246 m² Noyelles-sur-Selle (59282)

578 000 €

Maison 12 pièces Noyelles-sur-Selle (59282)

Iad france - benjamin bayard (06 10 17 48 45) vous propose : ? * découvrez la splendeur immobilière à noyelles-sur-selle : une résidence d'exception proposée par benjamin bayard - iad france * ? Laissez-vous séduire par cette merveilleuse propriété, un véritable 'diamant' dans l'écrin de noyelles-sur-selle, à quelques encablures de valenciennes. Avec ses 246 m² environ de 'carats' purement taillés, posée sur un terrain de 1121 m² environ, cette maison brille par sa beauté et son architecture raffinée, offrant tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis. * votre maison de rêve vous offre : * - * espace & luxe : * un sublime espace de vie, cuisine entièrement équipée, salon / séjour accueillant, première chambre ou bureau, buanderie, local technique et wc indépendant au rdc. - * détente assurée : * une magnifique cave abritant la partie technique d'une grande piscine chauffée avec nage à contre-courant. - * confort moderne : * trois grandes chambres, une vaste salle de bain à l'étage, matériaux haut de gamme et finitions impeccables. - * extérieurs envoûtants : * terrasses bien exposées et jardin idéal pour vos garden-parties, barbecues, et moments de détente au soleil (avec un petit clin d'oeil à nos hauts de france pour le maillot ! ). * technologie & écologie : * - construction de 1900 rénovée avec isolation optimale, menuiseries pvc double-vitrage, chauffage par pompe à chaleur, vmc double-flux, présence de la fibre, assainissement conforme, et un système domotique pour une gestion simplifiée et moderne de votre habitat. - excellente performance énergétique (dpe 'b') et faible impact écologique (ges 'b'), taxe foncière de seulement 1800€. Proposée à * 478 000€ honoraires inclus * , cette demeure exceptionnelle est une invitation à vivre vos plus belles émotions et à créer des souvenirs inoubliables. * vous êtes prêts à vivre l'expérience ? * pour organiser une visite et découvrir d'autres surprises de tailles que cette propriété réserve, contactez benjamin bayard pour une expérience immobilière hors du commun. ? * réservez votre visite et laissez cette magnifique résidence capturer votre coeur. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin bayard ei (id 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 12 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 121 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.