Vente maison 12 pièces 480 m² Melesse (35520)

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Exceptionnelle maison bourgeoise construite en pierres et terre au début du XIXème siècle située en plein cOEur de Betton. Les modifications du PLUi de Rennes métropoles sont applicables depuis le 15 septembre ! Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans cette demeure exposée plein sud composée de huit chambres, avec salles d’eau privatives et WC, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, un garage. Deux T2 totalement indépendants loués meublés, baux en cours. Grenier de plus de 180 m² aménageable. Très bonne isolation phonique et thermique. Dépendances, atelier avec grenier, garage. Terrain paysager et fleuri. Possibilité d’y installer une activité professionnelle, des chambres d’hôte et / ou gîte, profession libérale, habitat partagé, co-working, retraite de yoga avec son terrain zen et japonisant, tout peut être envisagé dans cette bâtisse aux proportions XXL et à la localisation premium. Ses trois entrées différentes, et ses neuf places de parking en plus du garage et du local vélos permettraient une division éventuelle en plusieurs logements. Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint gregoire kermarrec vous propose en exclusivite cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m². Nichée sur une parcelle d'environ 1040 m² propice à l'installation d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing en ébène de macassar et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et stationnement. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes réf : 35779 dpe d prix f. A.I. : 1 312 500 € prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.