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maison 12 pièces 248 m2 à vendre à Luzy (58170)
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Vente maison 12 pièces 248 m² Luzy (58170)
225 000 €

Maison 12 pièces Luzy (58170)

Cette maison d'habitation de caractère est à vendre dans le centre de Luzy (Morvan / Bourgogne). La maison se compose de deux appartements et d'un atelier. La maison est située contre les anciens remparts de la ville, au-dessus desquels se dresse la Tour du Baron. Luzy est une ville dynamique avec toutes les commodités, des écoles et une gare. En passant par l'atelier (62 m²), l'escalier mène au grand appartement (123 m²) situé au premier et au deuxième étage. Cet appartement dispose de deux grandes terrasses (50 et 20 m²). Aménagement du premier étage : palier, cuisine / séjour très lumineuse de 34 m² avec balcon et accès à une belle terrasse de 50 m², un salon de plus de 17 m², une petite salle de douche et des toilettes séparées et une chambre de 12 m². Deuxième étage : palier, salle de bains de presque 8 m² avec lavabo, baignoire et toilettes, deux chambres de 13,5 m² et plus de 11 m², un balcon et une terrasse de 20 m². Un escalier fixe mène au grenier, qui se compose d'une pièce non chauffée, suivie d'un espace mansardé. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 63 m² avec chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Aménagement : hall d'entrée, séjour / cuisine de 36 m², chambre de près de 14 m² et salle d'eau de 7 m², wc séparé. Idéal pour la location avec un revenu estimé à 4 000 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 692 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83524080B
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