Vente maison 12 pièces 265 m² Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. À 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 135, soit C, GES : 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84870.

À seulement quelques minutes des commerces, de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de maître au charme rare. Dès l'entrée, un magnifique hall de 20 m² qui met en avant son somptueux escalier en pierre, donne le ton et souligne le cachet de la demeure. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 83 m² sa cheminée et sa cuisine ouverte, offre un espace de réception lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un parc de plus d'un hectare (10 470 m²), entièrement arboré, véritable écrin de verdure, et une magnifique piscine dominant le jardin. Une immense terrasse permet d'installer de superbes espaces détente et bains de soleil, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Sa toiture en ardoise, son allure élégante et ses volumes généreux confèrent à cette propriété un caractère unique. Une demeure rare sur le secteur, alliant prestige, confort et situation idéale. Un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité. Idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 629 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37955) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 629 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vous recherchez de l'espace, de la modernité et des opportunités locatives ? Cette maison à joue-les-tours, proche du tram et des commodités est faite pour vous ! Ses atouts : 4 chambres de plain-pied et bureau cuisine aménagée ouverte sur un grand salon 4 studios indépendants pour un revenu locatif immédiat terrain de 605 m², clos avec terrasse et potentiel pour piscine quartier calme idéale pour une famille ou un investisseur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Charmante maison T9. Ce bien est en excellent état, il vous ouvre ses portes sur une entrée accueillante, de plain pied vous y trouverez l'indispensable pour y vivre le plus longtemps possible, une vaste cuisine moderne aménagée et équipée suivie du salon et du séjour donnant sur une terrasse avec sa piscine, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil pendant les beaux jours, au total six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède des places de parking et un garage. Piscine.

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

La Riche, à proximité des commerces, des écoles et de la future ligne de tramway, découvrez cette maison familiale de plus de 160 m² située sur une parcelle de plus de 600 m². Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et piscinable. Cette spacieuse maison a été parfaitement pensée pour proposer des espaces de vie généreux et des espaces nuit clairement séparés, assurant confort et intimité à toute la famille Au rez-de-jardin, face à la terrasse, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une arrière-cuisine, un espace buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau comprend également deux WC. À l'étage, une seconde pièce de vie aménagée en salon TV et bibliothèque. Cet espace dessert 4 chambres, 2 salles de bain avec WC. En complément, la maison dispose d'un garage, d'une cave à vin et d'une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité portant une attention particulière à l'esthétisme de l'ensemble et à la performance énergétique. Si vous manquez de temps pour visiter, je vous propose de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 591 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.