Vente maison 12 pièces 265 m² Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. À 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 135, soit C, GES : 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84870.

À seulement quelques minutes des commerces, de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de maître au charme rare. Dès l'entrée, un magnifique hall de 20 m² qui met en avant son somptueux escalier en pierre, donne le ton et souligne le cachet de la demeure. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 83 m² sa cheminée et sa cuisine ouverte, offre un espace de réception lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un parc de plus d'un hectare (10 470 m²), entièrement arboré, véritable écrin de verdure, et une magnifique piscine dominant le jardin. Une immense terrasse permet d'installer de superbes espaces détente et bains de soleil, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Sa toiture en ardoise, son allure élégante et ses volumes généreux confèrent à cette propriété un caractère unique. Une demeure rare sur le secteur, alliant prestige, confort et situation idéale. Un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité. Idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 629 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37955) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 629 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vous recherchez de l'espace, de la modernité et des opportunités locatives ? Cette maison à joue-les-tours, proche du tram et des commodités est faite pour vous ! Ses atouts : 4 chambres de plain-pied et bureau cuisine aménagée ouverte sur un grand salon 4 studios indépendants pour un revenu locatif immédiat terrain de 605 m², clos avec terrasse et potentiel pour piscine quartier calme idéale pour une famille ou un investisseur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine * Cette maison d'une superficie d'environ 220 m², a été pensée et construite avec des matériaux de qualité pour offrir un confort absolu à ses futurs occupants. Construite en 2021, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pour un confort optimal et d'une Salle de Jeux de 24 m² pour divertir toute la famille. Également une buanderie de 12 m² pour plus de praticité. À l’étage, une Mezzanine de 22 m², offrant un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m², elle séduit également avec sa piscine chauffée pour des moments de détente en Famille. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Cette maison d'exception répondra aux exigences des familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Joué-lès-Tours. Nombreux Points d'Intérêt à Proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – Propriété familiale de caractère de 240 m² avec piscine chauffée Dans un environnement résidentiel recherché de Joué-lès-Tours, découvrez cette propriété familiale développant environ 240 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 100 m². Pensée pour une vie confortable et harmonieuse, cette demeure offre de généreux espaces de réception et un cadre extérieur privilégié. Des volumes intérieurs élégants et parfaitement organisés • Deux pièces de réception d’environ 40 m² chacune, idéales pour recevoir et organiser des espaces distincts (séjour, salle à manger, réception…) • Cuisine moderne entièrement équipée • Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative • À l’étage : 4 chambres confortables de 12 à 15 m² et une salle de bains • Sous-sol complet aménagé, comprenant un bureau avec entrée indépendante • Dressing - Lingerie • Salle de sport • Garage double avec porte automatique Les prestations mettent en valeur des matériaux nobles et intemporels : travertin, parquet adapté aux pièces humides et finitions soignées. Confort et équipements • Chauffage central au gaz • Cheminée fonctionnelle • Tableau électrique refait • Système d’alarme • Menuiseries en double vitrage • Grande terrasse avec Store banne, motorisé • Orientation Est–Ouest, garantissant un ensoleillement optimal Un extérieur verdoyant et boisé avec piscine chauffée 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. À proximité des commerces, bus et accès autoroutiers, cette propriété rare sur le secteur allie volume, standing et qualité de vie.

Charmante maison T9. Ce bien est en excellent état, il vous ouvre ses portes sur une entrée accueillante, de plain pied vous y trouverez l'indispensable pour y vivre le plus longtemps possible, une vaste cuisine moderne aménagée et équipée suivie du salon et du séjour donnant sur une terrasse avec sa piscine, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil pendant les beaux jours, au total six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède des places de parking et un garage. Piscine.