Vente maison 12 pièces 300 m² Jarnac-Champagne (17520)

MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER Découvrez un bien d'exception pour les amateurs de rénovation. Avec ses 268 m² de surface habitable sur un terrain de 3 260 m², cette ancienne maison en pierre vous séduira par la générosité de ses espaces, qui n'attendent plus que votre touche personnelle. De plus, elle dispose d'environ 500 m² de dépendances, qui peuvent constituer des atouts considérables pour la création d'espaces additionnels, comme une cuisine d'été ou tout simplement pour des besoins de stockage. Précision importante : la toiture ainsi que la charpente de l'habitation sont en excellent état, et une isolation des combles a également été réalisée. Autre : assainissement à créer et système de chauffage a installé (anciennement au chauffage au fuel avec radiateurs en fonte) Prix : 179 985Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-sur-Né (17520), cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de vie en campagne, tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 1972, cette maison de 130 m² à rafraîchir propose 5 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 toilettes, une arrière-cuisine, une agréable terrasse sous préau, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Deux granges viennent compléter ce bien offrant un potentiel pour des projets futurs. Avec ses 6 pièces, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Le plus de ce bien, une chambre au RDC avec sa partie douche, WC, entrée indépendante. permet d'offrir un studio à ce bien. Pour plus d'information : Contacter moi : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Grande Maison de Maître avec dépendances et grand jardin clos. En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture relativement neuve et de gouttières neuves. Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée (8m x 3.30m) avec bel escalier d'origine et tomettes au sol, boiseries d'origine. Cuisine / salle à manger avec 2 cheminées d'origine et des fenêtres des deux côtés. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie avec un évier et plomberie pour une machine à laver et une porte donnant sur le jardin. Cela mène à un grand garage / chaufferie (30 m²) qui pourrait être converti en logement supplémentaire. De l'autre côté du hall se trouve un salon avec cheminée d'origine et un bureau. Premier étage : parquet neuf, palier, 3 chambres. La salle de bain spacieuse (16 m²) se trouve au centre de la maison et se compose d'une baignoire traditionnelle en fonte, d'un lavabo, d'un bidet, d'une douche et d'un WC à l'ancienne avec réservoir de chasse d'eau en hauteur, qui sont tous neufs. Le chauffe-eau tout neuf est situé à côté dans ce qui pourrait être la chambre principale (48 m²) ou 2 chambres. Il y a une autre pièce qui pourrait être une salle de bain attenante (14 m² ). De nombreuses poutres de soutien ont été remplacées. Une nouvelle isolation a été posée partout. Les plafonds de ce côté ont également été partiellement isolés et un nouveau câblage électrique a été posé partout. Les pièces sont spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds. L'évacuation de la salle de bain est raccordée à la façade extérieure et prête à être connectée à un système d'assainissement phytoépuration (avec l'électricité pour la pompe également en place). Le sol du hall d'entrée a été isolé avec une membrane et un sol en béton sur le dessus, et enfin des tomettes traditionnelles (carreaux de sol en terre cuite). Une cave est accessible depuis l'arrière de la cuisine. Les deux côtés de la maison bénéficient d'une vide sanitaire d'un côté par la cave, et de l'autre par un espace d'environ un mètre entre le sol et les planchers. Une couche de protection contre l'humidité et du béton ont été posés de ce côté, ce qui protège la maison de l'humidité. Le chauffage central par une chaudière à bois et à mazout, mais tous les radiateurs ont dû être enlevés pendant les travaux de rénovation (réfection du premier étage, etc.). La tuyauterie est toujours en place et les radiateurs en fonte sont stockés dans la grange, prêts à être réinstallés si nécessaire. Il y a également des poêles à bois de chaque côté de la maison, l'un d'eux étant un énorme poêle Rayburn qui peut également chauffer jusqu'à 15 radiateurs s'ils sont connectés. L'autre côté est équipé d'un nouveau poêle à bois au rez-de-chaussée. La maison donne sur les vignobles et les sentiers qui les traversent permettent de faire de superbes promenades. C'est un endroit très paisible. Les jardins à l'arrière et à l'avant de la maison sont vastes, avec de nombreux figuiers, un poirier, un grand chêne et un tilleul. Les commodités locales sont proches : boulangerie à Lonzac et divers magasins à Jarnac Champagne, Archiac et Salle d'Angles. Les superettes sont tous proches. Archiac possède un supermarché Carrefour. Pour des supermarchés plus grands, des bars, des banques et des restaurants etc., Cognac est Pons sont à 15 minutes en voiture. Les deux ont toutes les commodités de la ville que vous attendez. La maison est située juste au sud de Cognac. Il s'agit d'une grande propriété avec de nombreux éléments ornementaux et des pierres sculptées. À VISITER RAPIDEMENT !

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à LonzacIdéalement située -  À découvrir à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Lonzac, boulangerie. Accès autoroute A10 et nationale N141 à 16 km. Océan Atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 165 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le triangle Jonzac Pons Archiac, bel ensemble composé d'une maison de plain pied rénovée composée d'une cuisine aménagée, séjour, suite parentale, chambre, bureau, salle d'eau. En supplément, une belle Charentaise à restaurer entièrement avec dépendances pour y créer une maison au format familial. Jardin d'environ 3 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un environnement calme, cette maison charentaise avec son jardin de 400 m environ, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier à rénover. Un agandissement possible de plus de 90 m² suivant votre projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.