Vente maison 12 pièces 285 m² Gorcy (54730)

Venez découvrir cette magnifique maison de 2008 vous proposant 147 m² habitables ainsi qu'un havre de paix extérieur de 10,79ares. La maison est située à cosnes et romain dans un lotissement très calme, proche des axes routiers qui mènent aux commerces des maragolles et des routes principales menants aux 3 frontières. L'entrée, de 10 m² environ, vous propose un dressing ouvert et dessert un wc séparé, ainsi qu'un accès à la cuisine toute équipée et à son beau séjour baigné de lumière naturelle. La pièce de vie vous offre un espace ouvert de 49 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur le demi-niveau, vous trouverez 3 belles chambres de 10,5 à 15 m² environ ainsi qu'une belle salle de bain de plus de 10 m². Les combles aménagées offrent deux beaux espaces. Le 1er, aménagé en bureau mais pouvant avoir destination de chambre ou de dressing pour la spacieuse 4ème chambre se trouvant juste derrière. Au sous-sol, vous trouverez un double garage et une buanderie pratique. L'extérieur finira pour vous charmer ! Un jardin de plus de 10ares, sans vis-à-vis, proposant un bassin à poisson et des coins arborés pour profiter du calme vous y attend ! La terrasse est équipée d'une pergola pour profiter des bons repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique sur tout le rdc, ainsi que d'une pompe à chaleur proposant des climatiseurs réversibles. La maison est équipée d'un système de diffuseur d'air qui permet d'alimenter et garantir une température idéale dans toute la maison. Le bien bénéficie du double vitrage, des volets électriques, et le dpe en c garanti une bonne performance énergétique ! Ne tardez pas à visiter ce magnifique bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 485 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36781) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 485 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 485 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Opportunité extrêmement rare sur le secteur ! Grand coup de coeur ! Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, proche luxembourg et belgique, dans un secteur très calme à lexy, à proximité des commodités, du centre commercial, des écoles, des commodités, école et collèges, une maison individuelle, plain-pied avec sous-sol complet et un magnifique terrain arboré. Plain-pied – sous- sol complet - 3 garages – terrain ! À ne pas manquer ! Édifiée sur un terrain de 1259 m² et sur une surface habitable de 128 m², avec sous-sol complet, la maison individuelle offre de très belles et rares caractéristiques : terrain joliment arboré, piscine, sous-sol complet avec 2 / 3 garages, local extérieur de rangement, 2 vérandas, terrasses, piscine, capteurs solaires (revente de l'électricité) ! Très jolie maison située dans une rue calme et retirée (impasse) mais proche des commodités (pharmacie, écoles,…). Elle offre une belle entrée avec placard de rangement et wc séparé, puis, un espace de vie composé d'une cuisine intégrée contemporaine ouverte sur son séjour, d'une salle à manger et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée qui donne beaucoup de charme et de chaleur à l'ensemble. La cuisine et la salle à manger donnent sur 2 magnifiques vérandas (en verre) lumineuses et très spacieuses, puis vous bénéficiez d'une très belle terrasse dominant un très joli jardin arboré avec piscine ! L'espace de vie est spacieux, lumineux et joliment agencé. L'espace de nuit est composée de 4 belles chambres, un dressing, placard de rangement, salle de bain avec wc. Le sous-sol complet est un atout considérable avec ses 2 garages (stationnement de 3 voitures), ses espaces ateliers ou rangement. Sans oublier, à l'arrière, un local fermé utilisable en atelier, local de rangement ou encore de 3ème garage ! Très belle orientation, localisation privilégiée, plain-pied rare avec 4 chambres et un dressing, terrain magnifiquement arborée, vérandas, terrasse, sous-sol complet, piscine, en résumé la maison est une perle rare sur le secteur ! Bien isolée, la maison bénéficie également de capteurs solaires avec revente de l'électricité (environ 1200euros par an) et d'un adoucisseur d'eau ! En résumé, c'est un bijou sur le marché ! La maison est un bien rare sur le marché ! À saisir ! Opportunite a ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chauffage au gaz, double-vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 608342 ).

Sur la très recherchée commune de lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu ! ) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -un séjour de 100 m² cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs une seconde salle de bains avec douche et baignoire -côté technique : pompe à chaleur pour un confort moderne et économique garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs… ou tout ça à la fois -à l'extérieur : un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité… et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi contacte-moi, je suis là pour t'accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maître d'une surface de 180 m carré sur une parcelle de 736 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une belle entrée de 10 m carré, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface de 52 m carré donnant sur la terrasse et le jardin par porte fenêtre, d'une arrière cuisine / buanderie de 9.5 m carré et de WC séparés. Au 1er étage, 4 chambres de 13,14, 14.2 et 18.2 m carré, une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m carré et une salle de douche avec WC de 5.7 m carré. Au 2 eme étage, 2 autres chambres de 13 et 18 m carré et de l'espace grenier aménageable supplémentaire (possibilité de créer une salle de bain et sanitaire sur ce niveau). En sous sol, une chaufferie et une cave. Un garage de 13 m carré avec porte électrique complète le bien. À l'extérieur, une terrasse en résine de 25 m carré et un beau jardin plat et clos. Pour votre confort, chauffage au gaz, fenêtres en triple vitrage et tout à l'égout. La maison a été entièrement rénovée, pas de frais à prévoir. Située à Longwy haut dans une rue calme mais proche de toutes commodités à pieds (magasins, écoles, pharmacies, arrêt de bus. ) A 5 mn du Luxembourg Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maitre de 210 m carré et sa dépendance de 100 m carré composée d'un garage de 32 m carré et de diverses autres pièces pouvant être aménagées, sur une parcelle de 16 ares. La maison se compose, en RDC, d'une belle entrée de 24 m carré, d'une cuisine séparée équipée donnant sur le jardin par porte fenêtre de 15.5 m carré, d'un salon / salle à manger de 34 m carré avec cheminée, d'une chambre ou d'un bureau de 14 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage, un pallier de 20 m carré dessert 3 chambres de 14.5, 16.5 et 18 m carré ainsi qu'une magnifique salle de bain de 15.5 m carré avec douche à l'italienne et WC et des WC séparés. Au 2 eme étage, 2 chambres de 13 et 17.6 m carré, un joli pallier pouvant servir de coin bureau, une salle de bain de 12.5 m carré avec baignoire et WC et des WC séparés. Une partie grenier peut également être aménagée en 7 eme chambre, dressing, salle de jeux. À l'extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin plat, clos et arboré. Située au calme mais proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 8mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.