Vente maison 12 pièces 287 m² Gémenos (13420)

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185 m² offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127 m² en R + 1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. À l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788 m² de terrain avec terrasse de 60 m², jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28 m² qui communique avec une chambre indépendante de 30 m² le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58 m². L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété de plain-pied construite en 1994 offre un art de vivre rare, où espace, lumière et douceur provençale se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 000 m² (située en zone naturelle, garantissant tranquillité et environnement durable), la maison bénéficie d'une exposition idéale sud / sud-ouest, baignée de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. À l'extérieur, tout invite à profiter : • piscine carrelée au chlore, exposée est / sud-est • double terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée • boulodrome pour les soirées d'été • poulailler • grand garage fermé • environnement naturel et intimité totale à l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain indépendante avec douche et baignoire balnéo • cuisine spacieuse équipée conviviale • buanderie fonctionnelle • bureau en mezzanine, idéal télétravail • combles d'environ 100 m² dédiés au rangement cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 2 424 € un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de gémenos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 943481.

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaelle Corral vous propose : Magnifique maison d'architecte à Aubagne avec jardin, garage et piscine Découvrez cette superbe maison d'architecte située dans le très recherché quartier des Espillières, un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre ville. Construite en 1977 et entièrement rénovée avec un style contemporain, cette maison d'exception offre une surface habitable de plus de 200 m² sur un terrain de 1794 m² avec une vue imprenable sur les collines avoisinantes, sans vis à vis. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux donnant sur la piscine. Le séjour offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Un coin plus cosy avec cheminée invite à la lecture ou la relaxation. Les cinq chambres réparties sur 2 niveaux offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent également être converties en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour les moments de détente en plein air. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec la pompe à chaleur et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, le forage mais aussi le double garage, le carport et les annexes qui vous permettent de stationner un grand nombre de véhicules en toute sécurité et facilitent le rangement. Les terrasses autour de la maison vous permettent de profiter à tout moment des rayons du soleil et de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de LASCOURS, au sein d'un écrin de verdure et entourée par les collines, exposée Sud Ouest, Chaix Immobilier vous présente cette magnifique villa construite en 2002 dans l'esprit du Mas provençal. La maison de 198 m² compte 7 pièces dont 4 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie au charme incontestable grâce à ses poutres anciennes, sa belle cheminée qui délimite le coin séjour et le rend plus intimiste, la salle à manger qui s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire pouvant être fermée grâce à sa paroie de verre coulissante. L'aile gauche de la maison se compose d'une buanderie, un dressing, une chaufferie et une pièce pouvant servir de salle de cinéma, salle de jeux. L'ensemble pouvant être aménagé en studio indépendant. L'aile droite se compose d'une salle de bains, un wc avec lave mains, deux chambres. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, une salle de bain avec wc. Une demeure nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager plat et clos de 2185 m² avec éclairage et arrosage automatique. Piscine de 10x5 avec vestiaire invités de 12 m² et douche ainsi qu'une charmante terrasse couverte en bois. Une terrasse sud et une terrasse nord avec barbecue vous permettant de changer de cadre au gré des saisons. À cela s'ajoute une dépendance de 12 m² où se trouve le local piscine. Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété parfaitement entretenue qui se décline en maison de réception autant que familiale, un véritable coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13360 ROQUEVAIRE LASCOURS - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258 m² repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40 m² et cave de 15 m². La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676 m² de terrain clos, dépendance cadastrée de 20 m², grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .