Nichée dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale sur deux niveaux ainsi que d'une seconde habitation indépendante, le tout implanté sur une parcelle plate et entièrement close de 4 000 m². La maison principale développe deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités (habitation familiale, logement indépendant, activité d'accueil ou locatif). À l'étage, vous découvrirez une habitation lumineuse d'environ 103 m² composée d'une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau propose également quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée, un second logement d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec sauna, apportant un véritable espace bien-être. Ce niveau dispose aussi d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Indépendante de la maison principale, une troisième habitation d'environ 50 m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Côté prestations, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements performants et économiques : chauffage central par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique complété par un système solaire pour la période estivale, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation. Une réserve d'eau de 3 000 litres est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux et entièrement clos, agrémenté d'une piscine de 5 x 10 mètres, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 18 m² complète ce bien. Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien une grande famille qu'un projet d'accueil touristique ou d'investissement locatif. La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire accessibles directement sur Fontcouverte. Les collèges et lycées ainsi que les premiers commerces et services se situent sur la commune voisine de Saintes, à environ 5 à 6 kilomètres. La gare SNCF de Saintes se trouve à environ 3,5 kilomètres et l'accès à l'autoroute A10 est situé à environ 6,5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 952754.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340938045787Située à Fontcouverte (17100), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible sur une parcelle de 4 180 m². Celle ci se trouve dans un quartier recherché offrant un mélange attrayant de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété comprend des aménagements remarquables tels qu'une piscine sécurisée avec son patio, un balcon terrasse, un vaste jardin arboré et très bien entretenu. De plus, elle dispose d'un atelier indépendant d'environ 50 m² donnant la possibilité de le transformer en une maison d'invité. Sans compter ses multiples places de parking pour voitures et camping car. À l'étage, la maison d'environ 110 m² dévoile un agencement pratique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec simplicité, un lumineux espace de vie, quatre chambres confortables, salle de bain et toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² pouvant être transformer en salle de jeu, vidéos ou musculation pourra accueillir toute votre famille. Le petit plus son sauna pour 2 personnes complète cet ensemble ! Cette propriété bénéficie aussi d'un mode de chauffage ultraperformant (revente d'électricité 1900e / an) avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Cette propriété n'attends plus que vous ! appelez moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.
Vente : maison f5 (115 m²) à fontcouverteemplacement privilégié - maison 5 pièces neuveen vente : à 39 km de l'océan atlantique et à 5 km de saintes, notre agence maisons de la côte atlantique saintes est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 115 m² et de 784 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans fontcouverte (17100).Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier attractif. L'école élémentaire de fontcouverte et l'école maternelle de fontcouverte sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares saintes, beillant et saint-hilaire-brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un golf et un tennis dans les environs. Son prix de vente est de 382 000 €.Prenez contact avec patrick olivré (tél : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons mca saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : * Magnifique 'Charentaise' à Chaniers - Calme et Sérénité assurés * A deux minutes de Saintes, cette splendide 'Charentaise' en parfait état et entretenue (aucun travaux à prévoir) de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la pierre et son confort dans un petit hameau au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud. Jardin clos et arboré (dont fruitiers) entièrement constructible sans vis à vis. Un garage avec atelier et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette propriété bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, panneaux solaires, tout à l'égout, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau récent. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. La piscine sécurisée 5x10 mètres (liner changé et pompe entretenue tout les ans) avec son local technique. La toiture est en partie neuve et sous garantie décennale. Pour les amoureux de la pierre dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante maison de 193 m² avec jardin et garage à Saintes rive gauche. Dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle sur 3 niveaux située dans un quartier calme et résidentiel de Saintes. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 40 m² environ donnant accès à une terrasse ensoleillée, (qui donne sur le jardin) ainsi que la cuisine équipée séparée et enfin une belle chambre de 19 m² (donnant sur la terrasse), et une salle d'eau entièrement rénovée. Au sous-sol une cave de 20 m² environ. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace bureau supplémentaire,( qui peut aussi être une chambre de 19 m². ) offrent des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. Les expositions Est, Sud-Est de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue agréable sur le jardin arboré. Deux terrasses (une au rez de chaussée et une à l' étage), offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le quartier est recherché, résidentiel et paisible, la proximité des écoles, des commerces et des transports en font un emplacement de choix pour une vie sereine et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison f5 (126 m²) à saintesproche centre-ville - maison 6 pièces neuveà saintes (17100), maison neuve en vente de 6 pièces, 126 m² de surface, sur 431 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Ce bien comporte aussi un balcon plus une terrasse couverte. Proche gares (saintes et beillant), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et supérettes. Marché cours reverseaux hebdomadaire. Autoroute a10 et nationales n137, n141 et n150 accessibles à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 422 000 €.Contactez patrick olivré (o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .