Vente maison 12 pièces 315 m² Chalais (24800)

Proche de Thiviers, très bel ensemble rural entièrement rénové comprenant une maison principale, un gite, un studio indépendant, deux granges, une piscine et un grand terrain plat et arboré avec vue magnifique sur la campagne et les prairies environnantes. La maison principale d'environ 130 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, poèle à bois, salle à manger, une chambre et salle d'eau en RDC. À l'étage deux grandes chambres en suite avec salle d'eau et toilettes. La maison en pierres a été rénovée en totalité et isolée. Chauffage électrique et poèle à bois. Petite terrasse ombragée sur le devant de la maison. Gite d'environ 65 m² avec pièce de vie en RDC, deux chambres et salle d'eau à l'étage. Studio indépendant. La grange est aménagée en salle de jeux, en atelier. La seconde grange comprend un appenti ouvert sur l'extérieur, très agréable et proche de la piscine. L'autre partie permet de stocker du matériel et elle abrite aussi le local technique de la piscine. Piscine au sel de 8,5 x 4,5. Potager, poulailler, puits Assainissement conforme à la législation actuelle. Pas de travaux à prévoir. Cette propriété a beaucoup de potentiel. car il est possible d'aménager encore des espaces dans la grange. Beaucoup de charme, d'authenticité et la possibilité de s'installer de suite, que l'on souhaite faire du business ou pas ! 1.

Magnifique maison en pierre entirement rénovée de 147 m² habitables, sur un terrain de 8.5hectares (prairie et bois) dont une partie constructible, puits et dépendances en bois. La maison se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, arriere cuisine, SDE avec wc. À l'étage, 3 chambres sdb et wc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante maison en pierre avec dépendances, nichée au cœur d’un parc arboré de 5000 m² avec un puits qui alimente la maison en eau. Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation, sa très belle terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Propriété d'exception - Trois résidences indépendantes sous le même toit- Parc paysager - Piscine A quelque pas d'un d'un étang de loisirs et à l'orée d'un village authentique, ce domaine de caractère, un ancien manoir datant de 1840, offre un cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 7500 m², la propriété se compose de TROIS HABITATIONS distincts. Chaque logement est doté de sa propre entrée et terrasse, idéal pour un projet touristique, évenementiel, familial ou mixte. Les deux appartements à l'avant avec vue sur la campagne, proposent chacun une pièce de vie de belle taille avec cuisine équipée et aménagée. SIX CHAMBRES par logement, des salles d'eau et WC séparés réparties sur les 2 étages. Pour l'une d'entre elles, une configuration adaptée PMR, avec chambre, douche et WC au rez-de-chaussée. Le troisième logement se situe à l'arrière du bâtiment et dispose d'une entrée, une pièce de vie généreuse, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse privative couverte se trouve sur le côté. Un terrain idéal pour les loisirs, la nature et les animaux. Le parc paysager offre : - une piscine avec terrasse solarium - un poolhouse équipé (douche, sanitaires, sauna) - plusieurs terrasses - une source naturelle (alimentant aujourd'hui la piscine, les animaux et le jardin) - un grand hangar avec deux boxes pour chevaux, buanderie, cuisine d'été, espace de rangement. - nombreuses places de stationnement Situation idéale : calme, nature et commodités Proche du centre bourg de Saint Saud Lacoussière proposant supérette, magasin de producteurs et d'artisans, boulangerie, restaurant, café, coiffeur,. ) et une école primaire. Les services plus importantes sont accessibles rapidement (20 à 30 minutes) à Nontron, la Coquille ou Thiviers. Les deux derniers proposant une gare avec train reliant Limoges à Périgueux. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets ! Parfait pour gîtes, événements, regroupement familiales ou loisirs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel énorme A SAVOIR : - Fenêtres et huisseries changés récemment - les 3 logements refaits à neuf (cuisines, sols, murs et plafonds) - Performance énergétique valorisé : LABEL C (avant travaux : label E) - Fosse septique (pas aux normes) - Chauffage fuel, poêle à bois et électrique - Prévoir travaux piscine - Taxe Foncière : 3600 euros - présence amiante (toiture hangar) - les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juste à l'extérieur du village, à deux pas d'un grand lac de loisirs, se trouve cette majestueuse propriété comprenant trois habitations / gîtes spacieux, chacun avec sa propre entrée. Cette propriété caractéristique est située dans un jardin paysager, dispose de plusieurs terrasses, une grande piscine et un bassin séparé pour les enfants. Trois habitations À l'avant de la propriété, il y a une maison de chaque côté. Chacune dispose de sa propre terrasse et entrée. Au rez-de-chaussée, les maisons disposent d'un salon spacieux avec cuisine. La maison de gauche est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une chambre avec douche et toilettes au rez-de-chaussée. Les deux maisons disposent de toilettes séparées et d'une salle de bains (douche et lavabos) au premier et au deuxième étage. Chaque logement dispose de pas moins de 6 chambres. Le troisième logement, actuellement celui du propriétaire, se trouve à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec toilettes et d'un salon spacieux avec cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Récemment entièrement rénové Le bâtiment a été entièrement rénové très récemment. Les fenêtres ont été remplacées, presque tous les portes et cuisines sont neufs. Chaque pièce a également été entièrement rafraîchie et tous les sols, murs et plafonds sont à l'état neuf. Le label énergétique C témoigne de la qualité de la rénovation. Cette propriété est idéale pour la location de vacances ou l'hébergement de groupes, mais aussi pour être occupée par plusieurs familles ou une combinaison des deux. Adaptée aux amoureux des animaux Le terrain a une superficie de 7 591 m². Les deux piscines se trouvent dans une partie clôturée du terrain. Le propriétaire en a beaucoup profité l'été dernier. Le nouveau propriétaire devra toutefois moderniser la piscine et installer un liner. Une terrasse pouvant accueillir de nombreuses chaises longues entoure les piscines. Le pool house adjacent est équipé d'une douche extérieure, de toilettes et d'un sauna. Il y a un grand hangar avec deux boxes à chevaux et une partie comprenant une buanderie, une cuisine extérieure et un local de chauffage et de rangement pour les outils. Il y a également suffisamment de places de parking (pour les invités). Le reste du terrain est adapté à l'élevage d'animaux. Le hangar et une partie du terrain ont également été utilisés dans le passé à des fins de restauration et pour des garden-parties. La source alimente en eau les animaux et la piscine. Accès et commodités Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes grâce à la proximité du village, qui dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'un café-tabac, d'un hôtel-restaurant, d'un coiffeur, etc. Mais le village dispose également d'une école primaire, d'un lac de baignade et d'un court de tennis. Pour d'autres commerces à proximité, vous pouvez vous rendre à Miallet ou à Abjat sur Bandiat. Le collège et les grands supermarchés se trouvent à 20 minutes en voiture à Nontron et un peu plus loin à Thiviers.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de charme incarne l'alliance parfaite entre authenticité et qualité. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles. D'une superficie de 150 m², 4 chambres, 2 SDB, terrasse, piscine, sauna, dépendances, puits sur 8000 m² de terrain arboré Honoraires inclus dans le prix : 5%.