Vente maison 12 pièces 450 m² Belin-Béliet (33830)
33830 BELIN-BÉLIET - ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON - MAISON DE MAÎTRE DE 450 M² - POSSIBILITE MAISON D'HÔTES OU GITE - DPE D - PROXIMITé PLAGE - 8 CHAMBRES - RENOVATION RÉCENTE - GRAND TERRAIN ARBORÉ
Optimhome vous présente cette magnifique demeure d'exception alliant authenticité et confort. Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005. Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne. D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : - deux salons spacieux et lumineux, - huit chambres confortables, - trois salles de bains, - une cuisine indépendante équipée, - un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations. Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère. À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597185 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 12 pièces
- 8 chambres
- WC séparés
- 3 salles de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 450 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 894 000 € (soit 1 987 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 860 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830038525173
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