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maison 12 pièces 345 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente maison 12 pièces 345 m² Avignon (84000)

570 000 €

Maison 12 pièces Avignon (84000)

CORPS DE FERME 12 PIÈCES AU CALME A vendre à MONTFAVET (84140) Un ensemble immobilier composée d'une habitation principale d'environ 145 m² et 6 logements indépendants (entre 25 m² et 45 m²), exposée sud sur magnifique terrain clos et arborés de 1 614 m². Tomber sous le charme de cette ancien corps de ferme composée d'une habitation principal d'environ 145 m², de sa grange de 110 m² et de ses 6 appartements (4 loués et 2 à rénover) sont aussi présents pour garantir des revenus locatifs (rentabilité possible entre 6% et 8 %). Se renseigner à l'agence. L'entrée de la résidence principale est indépendante via un portail qui s'ouvre sur un parc procurant une sensation de paix ou règne le calme. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en excellent état. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède des places de parking et un grand garage. Cette maison est située à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des théâtres et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une supérette et des boucheries. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (167 kWh / m² / an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 41 Kg CO2 / m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 et 2 570 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Cédric CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00005 - LILLE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

5 chambres

7 WC

7 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 345 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 614 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.