Vente maison 12 pièces 140 m² Apach (57480)

Cadre verdoyant et sérénité tout proche du luxembourg et de l'allemagne ! Située à merschweiller (57480), cette maison sur deux niveaux est proposée par fabrice arnold - safti immobilier. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Connue pour ses paysages pittoresques, elle permet aux résidents de profiter de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des établissements scolaires. Implantée sur 484 m² de terrain, cette propriété se distingue par son entrée pavée offrant un accès pratique et soigné. Elle dispose de deux places de parking, d'une grande terrasse à l'arrière idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé et aménagé avec des espaces verts et une aire de jeux, créant un cadre agréable et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace de vie de 43 m² comprenant un salon / salle à manger ouverts sur une cuisine tout équipée avec accès direct à la terrasse, des toilettes séparées, un garage et une buanderie. À l'étage, trois chambres, dont deux de 14 m² avec placards intégrés et une de 15 m² avec un dressing attenant, une salle de bain spacieuse tout confort et des toilettes séparées. Cette habitation moderne et fonctionnelle dispose de belles prestations : plancher chauffant, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, volets motorisés, nombreux espaces de rangement, faible taxe foncière et bien d'autres prestations à découvrir. Vous l'aurez compris, cette maison a de nombreux atouts. Vous souhaitez en savoir plus ou prendre rendez-vous pour une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

À VENDRE – Belle maison récente au cœur de la nature à Grindorff-Bizing Située dans le charmant village de Grindorff-Bizing, en pleine nature et au calme, cette belle maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. D'une surface habitable de 138 m², elle est implantée sur un terrain de 847 m², avec un agréable jardin et une terrasse parfaitement exposée. Description du bien : Une cuisine intégralement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée (52 m²), ouvrant directement de plain pied sur la terrasse et le jardin 1 première chambre, (idéale pour le télétravail ou salle de jeux) 3 belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (environ 21 m²) 1 salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire de plus de 10 m² 2 WC Les atouts : Maison récente (2017) Environnement calme et verdoyant Beaux volumes et belle luminosité Jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours avec son magnifique jacuzzi et sa vue sans vis à vis. Côté stationnements : possibilité de stationner de nombreux véhicules + garage de 34 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4452.

BIEN SOUS OFFRE Vous avez un projet de vente ? Chaque bien mérite une stratégie adaptée, une mise en valeur soignée et un accompagnement sérieux du début à la fin. Votre projet mérite mieux qu'un simple agent. - Maison familiale avec jardin – Calme absolu à Sierck-les-Bains, à deux pas du Luxembourg Nichée au cœur d'une impasse paisible, dans un environnement verdoyant bordé par la forêt, cette maison allie charme, confort moderne et sérénité absolue. Située à Sierck-les-Bains, elle offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise — l'adresse idéale pour les frontaliers en quête de quiétude sans compromis sur la proximité. ________________________________________ Une distribution harmonieuse sur deux niveaux L'entrée s'effectue par le 1er étage, où se trouve l'espace nuit : • Un hall d'accueil de 2,8 m² prolongé par un couloir lumineux de 5,8 m², • Trois chambres confortables (10,8 m² – 10,3 m² – 12,3 m²), baignées de lumière, • Une salle de bain de 4,2 m² • Un WC indépendant, pratique et discret. On accède ensuite au rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, où les volumes s'ouvrent sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Vous y découvrirez : • Un séjour chaleureux de 18 m² avec baie vitrée neuve donnant sur la terrasse, • Une cuisine indépendante de 11,9 m², • Une buanderie spacieuse de 12 m², • Un cellier fonctionnel, • Une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) pensée pour offrir un confort intime et moderne, • Un second WC indépendant. ________________________________________ Confort & modernité : Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : • Poêle à bois neuf complété par des radiateurs à inertie, • Baie vitrée neuve offrant luminosité et isolation optimale, • Chauffe-eau récent, • Mitoyenneté limitée à un seul côté (garage), garantissant tranquillité et intimité. Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat, sans aucun vis-à-vis avec vue sur la forêt, parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. ________________________________________ Mon avis Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi. Entre proximité du Luxembourg, calme de la nature et confort moderne, c'est un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée — Les coups de cœur comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 599169 ).

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Vous rêvez d'une maison à la campagne avec une vue dégagée et sans vis-à-vis ? Venez découvrir cette superbe maison de type plain-pied avec sous-sol complet, combles aménagés, terrasse et grand jardin, à Montenach, à deux pas du Luxembourg. Bénéficiant d’une vue imprenable, elle est implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 7 sont constructibles, offrant une possibilité d'investissement ou de construction. D’une surface totale de 160 m², parfaitement agencés, elle se distingue par la qualité de ses volumes et de ses aménagements. Le rez-de-chaussée accueille : Un vaste salon séjour lumineux de 38 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cuisine fonctionnelle de 16 m² avec accès direct à la terrasse. Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l’étage, dans les combles aménagés, vous y trouverez trois chambres confortables, un espace à aménager selon vos besoins et des toilettes. Le sous-sol complet renforce le confort de la maison avec un garage de 45 m², une buanderie et une grande cave pour plus de rangement. Portes et fenêtres de 2016, combles aménagés en 2008 par une société. Côté extérieur vous disposerez d'un superbe jardin piscinable, sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre d'achat * en exclusivité à beyren-lès-sierck, à seulement 4 km de mondorf (luxembourg), dans une rue calme, elise zanaroli vous propose cet ensemble immobilier édifié sur un terrain global de 1369 m², se composant d'une maison à rénover de 220 m² habitables, d'une dépendance de 110 m² (au sol sur 2 niveaux), d'une grange de 200 m² et d'un bâtiment en partie démoli de 380 m². Cet ensemble est situé dans la zone uc du plu. Un jardin de 1021 m² en zone non constructible complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 € honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.