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maison 12 pièces 262 m2 à vendre à Ampus (83111)
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Vente maison 12 pièces 262 m² Ampus (83111)
797 000 €
-10.45 %

Maison 12 pièces Ampus (83111)

À découvrir : un ensemble T10 de 4 villas de plain-pied à Ampus dont la seconde avec rapport locatif, petit village du Haut Var à 15km de Draguignan, 40km des plages et à seulement 24km des lacs. Un emplacement idéal pour faire un gite, de la location ou tout simplement pour une famille nombreuse. La première villa T3 d'environ 98 m², se compose comme suit : un salon / séjour d'environ 52 m² avec cheminée insert, la climatisation réversible et sa cuisine ouverte équipée. Un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, et deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec placards. La seconde villa T3 d'environ 75 m², se compose comme suit : une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une grande salle d'eau. Et en mezzanine une seconde belle chambre, et un espace pouvant servir de bureau. Bien loué vide depuis septembre 2023 pour un bail de trois ans d'un montant mensuel de 850 €. La troisième villa T2, d'environ 50 m², composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. La quatrième villa est aussi un T2 d'environ 39 m² : un coin également très lumineux de 21 m² pour la pièce de vie, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandir avec le garage de 14 m² qui a un accès direct avec cette maison. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'une piscine de 8X4, de plusieurs abris de jardin, ainsi que deux box pour les chevaux. Dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux car vous aurez suffisamment d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 552035 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2003
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 797 000 € (soit 3 042 € / m²)
    -10.45 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.45 % (-93 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034849341
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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