Vente maison 12 pièces 288 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 12 pièces, s'étendant sur 288 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette demeure, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux et raffiné, idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se distingue par ses cinq appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Récemment rénovés avec soin, ces logements orientés plein sud bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les appartements sont agencés pour offrir un confort optimal : deux appartements T3, dont un en duplex, avec de vastes séjours, des cuisines modernes entièrement équipées, des chambres confortables et des salles d'eau contemporaines. Trois appartements T2, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque unité est conçue pour offrir autonomie et confort, prête à accueillir ses futurs résidents. Les atouts de cette propriété sont nombreux : quatre terrasses privatives, parfaites pour des moments de détente en toute intimité, une vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis, une piscine avec local technique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est vendu meublé, avec des places de parking privatives. Des espaces buanderie et des locaux de rangement complètent cet ensemble. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'école primaire à seulement 500 mètres, ainsi que l'arrêt de bus Maçanet de Cabrenys à quelques pas. Les commerces, cafés et services sont facilement accessibles à pied, tout comme le parc et les sentiers de randonnée situés à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 288 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1992 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 45 000 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 310 € - Type de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette demeure ancienne pleine de charme de près 600 m² sur 1200 m² de terrain aménagé et arboré avec piscine, situé dans le département des pyrénées orientales (66) en région occitanie, idéal pour une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), sur 4 niveaux de 160 m² chacun environ, le rdc accueille un garage, un atelier, une buanderie et un joli patio. Le 1er, 2ème et 3ème étages, plusieurs espaces de vie, des chambres et des sanitaires. Les espaces sont divisables en plusieurs appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 695000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel ou d'en faire une grande maison familiale dans un cadre agréable et une région prisée entre mer et montagne. Dpe c : 113 - kwh / m² / an et ges a : 3 kg / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 411 euros et 5 967 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

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Iad france - sophie dhondt vous propose : superbe propriete de 200 m² habitable sur terrain paysage de 3205 m² avec vue exceptionnelle et belle exposition ! Magnifique piscine ! Composee d'un t5 et d'un t2 independant ou non ! Au calme absolu a proximite immediate du village ! Coup de coeur pour cette magnifique maison avec jardin paysagé, superbe piscine et vue plongeante sur la montagne, la vallée et la côte catalane jusqu'à la mer ! Au calme absolu, sans voisinage mais à proximité immédiate du coeur du beau village ensoleillé de montbolo (8 mn d'amélie les bains). Passé le portail automatique vous traverserez le joli parc pour arriver à la propriété sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, 1 habitation t5 composée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert et accès à une grande terrasse couverte avec vue + , 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec 1 buanderie, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, 1 wc séparé. Quelques marches à descendre et une autre grande pièce (ancien garage) actuellement aménagée en bureau / atelier mais pouvant être retransformé en garage. Puis 1 grand dressing. Enfin, le vaste appartement t2 en rez de jardin pouvant être indépendant avec son entrée par l'extérieur ou accès par l'intérieur par un escalier. Ce joli t2 de 60 m² environ, moderne et lumineux avec sa terrasse privée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse privée avec vue. Il offre un potentiel d'accueil pour la famille ou de locatif saisonnier offrant un bon rendement. Au milieu de ce parc paysagé se trouve ce superbe coin piscine sécurisé avec cuisine d'été et vue montagne. Un atelier extérieur et un abri jardin complète ce bien. Aucun travaux, entierement renovee, double vitrage, volets roulants, pompe a chaleur. À visiter sans tarder, coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette très belle propriété nichée dans un cadre idyllique. Sur les premières hauteurs des Pyrénées, ce bien rare sur le marché conviendra à une famille nombreuse ou à des personnes ayant un projet de création de gite ou de chambres d'hôtes. Les beaux volumes de ce bien offrent une multitude de possibilité : - Une grande pièce principale de 106 m² qui peut être scindée en divers espaces. Belle hauteur sous plafond. - 8 chambres aux volumes généreux dont 5 suites parentales et un studio. - Une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, disposant d'un beau plan de travail, d'un passe-plat et d'un four à pizza. Idéal pour répondre aux exigences de ce type de projet. - Au 1er étage, une grande mezzanine de 39 m² surplombe la pièce principale. - Une véranda de 52 m² pourrait parfaitement faire office de jardin d'hiver ou de salle pour les petits-déjeuners. - Plusieurs salles de bains indépendantes -vestiaire - buanderie et cellier. Un balcon de 25 mètres de long est attenant à plusieurs suites, offrant par la même occasion une vue imprenable sur la nature environnante. La parcelle de 1350 m² se compose aujourd'hui d'un beau jardin avec terrasse orienté sud-est. Possibilité d'y dédier un espace parking pour plusieurs véhicules et d'y aménager une grande piscine. Une dépendance de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond pourrait, après travaux, doubler la surface existante. Le toit a entièrement été refait dans le cadre de la mise en vente. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois - Fenêtres double vitrage dans la majorité des pièces. Cette propriété est idéalement située entre les stations de ski des Angles et de Font-Romeu et les plages de la Méditerranée, les plus proches étant celles de Collioure et d'Argelès. Arles-sur-Tech est une commune limitrophe d'Amélie-les-Bains, réputée pour ses cures de bien-être. Cette station thermale attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de sérénité. Les activités de plein air sont nombreuses. Le fameux GR10 passe par ici ! Nombreux parcours de randonnées, VTT, escalade dans les Gorges de la Fou ou bien encore promenades au bord du Tech. Le patrimoine historique est également appréciable : Prieuré de Serrabone, églises romanes ou bien encore vestiges médiévaux. Tout cela offre à cet endroit un environnement privilégié. Et nous sommes ici aux portes de l'Espagne ! Les volumes généreux et le charme de cette région séduiront aussi bien les investisseurs que les porteurs de beaux projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées-Orientales ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour parler de votre projet et organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 606085 ).

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Arles sur Tech, proche d'Amélie les bains station thermale, 14 km de Céret, 27km de l'Espagne et 40 km de la mer méditerranée. Cette belle maison de 350 m² habitables en bordure de la nature saura vous séduire par ces multiples atouts. Au rez de chaussée : cuisine avec un four à pizza, grande salle de repas de 100 m², suite parentale, bureau et buanderie. L'étage comprend 2 studios, 2 chambres et 2 suites parentales, le tout avec de beaux volumes. Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes viennent compléter ce niveau. Exposée Sud Est cette maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, en toutes saisons. Proche de la rivière et des chemins de randonnées ce site est idéal pour les amoureux d'espaces avec une belle vue sur les montagnes. Une dépendance à proximité permet d'abriter les véhicules, à défaut il existe un parking municipal non loin. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activités diverses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - CERET En vente : venez découvrir à CERET (66400) dans un cadre exceptionnel, cette belle maison de 6 pièces pour 161 m² avec un appartement indépendant de 31.11 m². Orientée plein sud elle offre une vue panoramique incroyable ! Elle est composée d'un grand salon / séjour de 40 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un cellier. En complément, elle est composée d'une entrée, d'une mezzanine, d'un rangement et d'une véranda de 24 m². Elle dispose également d'un appartement indépendant de 31 m², d'une cave de 44 m² ? d'un garage construction bois de 30 m² et d'une superbe piscine de 11.50m X 5.50m. Elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré et vallonné de 31 468 m². Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Maternelle Pont du Diable et l'École Élémentaire Pablo Picasso. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Il y a plusieurs restaurants à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (181 kWh / m² / an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Le prix de vente de cette maison est de 595000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.