Vente maison 11 pièces 300 m² Vendays-Montalivet (33930)

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 8500 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. À l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Montalivet, au bord de la dune, maison sur 2000 m² de terrain, composée de 3 logements. Idéale pour investissement locatif rentable ou une grande maison familiale proche de l'océan. Emplacement rare, entre nature et plage dans un cadre privilégié et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Vendays-Montalivet, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 311 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Cette demeure spacieuse se compose de 13 pièces, dont 7 chambres, 4 cuisines aménagées et équipées (dont une entièrement refaite 2022), et 5 salles d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un revenu locatif. D'ailleurs, la maison est actuellement "divisée" en 4 logements dont 3 sont communiquant (via un sas et une double porte pour optimiser l'isolation phonique). Deux logements sont actuellement loués en meublé. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce aux poêles à granulés, d'une isolation optimale grâce au double vitrage, ainsi que de nombreuses prestations de qualité. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses et également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et d'un parc verdoyant paysagé pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est très bien entretenue et de nombreux équipements (ballon d'eau, four, lave-vaisselle, lave-linge. ) ont été changés entre 2021 et 2023. Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus (ligne 4284), la maison est bien desservie et proche de toutes commodités : Carrefour Contact à 3 minutes en voiture, écoles primaires à proximité, et de nombreux restaurants et commerces. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Idéalement située à 3 min du bourg de vendays et 5 minutes des plages de Montalivet, sur un parc clos et arboré de 8500 m², Villa d'exeption avec Piscine au sel 10 x 5,5 chambres, 2 sdb, bureau, dépendance bois offrant une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, sde, garage, produit coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.