Vente maison 11 pièces 300 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa contemporaine d'environ 228 m², érigée sur un terrain paysagé de 742 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace se compose d'un hall avec placard, d'un WC indépendant, et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, sublimée par une verrière, donnant sur une terrasse intime. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec espace télévision, orienté sud-ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Une suite parentale élégante complète ce niveau, avec dressing sur mesure, chambre et salle d'eau privative avec WC. À l'étage, l'escalier mène à un palier qui dessert un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez : deux chambres avec placards faisant chacune environ 11 m²) une troisième chambre de 30 m² (parfaite en salle de jeux, de sport ou chambre d'exception), une salle de bain, avec double vasque, douche et baignoire et un WC indépendant. Cette propriété offre également : Deux studios de 20 m² chacun, avec entrée indépendante pouvant générer des revenus complémentaires, et pouvant être reliés à la maison. Un garage spacieux de 30 m², un cellier et une buanderie, viennent compléter cet ensemble immobilier. Un espace piscine 9x3 avec terrasse, jacuzzi, et cuisine d'été équipée (four à pizzas, évier. ) et un boulodrome pour des moments conviviaux. Atouts & confort : Chauffage par pompe à chaleur Jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Espaces bien-être et convivialité, pensés pour un confort optimal au quotidien Cette villa rare à la vente conjugue élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique où l'on se sent en vacances toute l'année. Localisation privilégiée : Saint-Médard-en-Jalles, à proximité de Bordeaux et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 943128.

Quartier Corbiac, au fond d'une impasse, confortable villa familiale en parfait état. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, salon ouvert sur terrasse et piscine, trois chambres, une salle de bain et un bureau. L'étage est composé d'un bel espace mezzanine et d'une suite parentale complète. À découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, venez découvrir cette maison contemporaine de 165 m² de 2017 avec piscine chauffée, grand garage et terrain de 1 300 m². Dans un environnement calme, découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse et en parfait état. Elle se compose d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine semi séparée par une verrière. Une baie à galandage de 4 m ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4 sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu’une autre chambre ou bureau selon vos besoins. L’étage quant à lui se compose de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Tout le confort attendu y est présent avec du chauffage au sol, de la domotique, une chaudière thermodynamique, le tout aux normes RT2012 pour une isolation optimale. Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent le bien. À l’extérieur vous retrouverez de grandes terrasses, un jardin arboré avec des chênes sur une parcelle clôturée de 1 300 m² avec portail électrique et de nombreux stationnements. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Barre vous propose : Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35 m². En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés, un séjour lumineux et chaleureux, une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme dans un environnement préservé incarnant le luxe discret et le confort absolu : Elle saura séduire les amateurs de biens d'exception souhaitant allier nature, calme et raffinement. Située en lisière de forêt, avec une surface habitable de 205 m², cette maison vous offre un cadre de vie unique où luxe et nature se rencontrent. Dès l'entrée, une allée paysagère mène à cette propriété entourée d'un jardin magnifiquement entretenu avec piscine orientée plein sud, grande terrasse et cuisine d'été. Intérieurs lumineux et matériaux haut de gamme : La maison propose un espace de vie traversant de 67 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin. La cuisine, élégante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité avec un accès direct à la terrasse et aux espaces de rangement tels que cave, cellier et buanderie. Un bureau et un WC indépendant complètent cet espace élégant et raffiné où tout a été parfaitement conçu pour une qualité de vie optimale. Confort et intimité : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bain et un accès direct au jardin depuis la chambre. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privée. Un dressing indépendant et un WC complètent cet espace. Prestations extérieures : Le jardin, spacieux et impeccablement agencé, est un véritable écrin de verdure. Une dépendance de 50 m² se compose d'un double garage de 36 m² et d'un espace additionnel de 14 m² idéal pour une profession libérale ou un atelier indépendant. La piscine de 11,5 * 5,5mètres avec plage intégrée est idéale pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité, et la cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations énergétiques optimisées : Un chauffage au sol pour un confort optimal, une pompe à chaleur réversible gainable pour une gestion efficace de la température toute l'année, et une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare, offrant calme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi pour découvrir cette villa unique aux prestations haut de gamme et à l'extérieur somptueux. Je suis disponible à votre votre convenance pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 908794.

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Bienvenue à Saint-Aubin-de-Médoc - Maison Traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 1100 m² avec Jardin, Garage et Piscine Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2017, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille. Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres spacieuses, est une véritable pépite nichée dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités et des écoles. À l'intérieur, un grand salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger et deux salles de bain vous promettent un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant un jardin arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le climatiseur réversible vous offrent un confort optimal au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone et une porte blindée assurant votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 minutes en voiture. Le BUS G, le centre bourg avec tous ses commerces, les cabinets médicaux, les écoles, les collèges et le lycée sud médoc. Et avec un accés facile et direct pour de de magnifiques ballades en forêt. Cette demeure conviendra aussi bien à une famille qu'à des amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison traditionnelle à Saint-Aubin-de-Médoc. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.