Vente maison 11 pièces 259 m² Pau (64000)

Villa Anglaise 11 pièces

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar : Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 11 pièces
• 8 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 259 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr