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maison 11 pièces 316 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente maison 11 pièces 316 m² Nancy (54000)
1 090 000 €

Maison 11 pièces Nancy (54000)

Plongez dans l'histoire et l'élégance intemporelle avec cette maison de maître exceptionnelle, véritable joyau architectural style Ecole de Nancy. Nichée au coeur de la ville, à proximité du centre animé, de la gare centrale et du prestigieux complexe thermal, cette demeure datant du début du 19ème siècle a été autrefois la résidence d'un illustre personnage. Dès le premier regard, les formes végétales finement ciselées en façade vous transportent dans un monde de raffinement et de prestige. Les cheminées imposantes, les parquets, les moulures délicates sont autant de témoignages du savoir-faire artisanal d'une époque révolue. À l'intérieur, une majestueuse montée d'escaliers illumine l'espace grâce à un magnifique vitrail signé GRUBER, ajoutant une touche de splendeur. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, donnant sur une véranda ensoleillée exposée plein Sud et un jardin clos et arboré, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. À l'étage, une seconde véranda attenante à une chambre offre un havre de paix privilégié et une vue imprenable sur le jardin. Avec ses 11 pièces, 6 salles de bains et 3 WC répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel, adapté aux besoins d'une vie contemporaine tout en préservant son charme d'antan. Le sous-sol complet abrite une cave spacieuse, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz, ainsi que des pièces de rangement pratiques, garantissant ainsi un confort optimal. Un garage vient compléter cet ensemble, pour abriter un véhicule ou autres équipements. De plus, cette propriété d'exception permet de générer un revenu supplémentaire grâce à un espace dédié à la location. Cette opportunité constitue un investissement judicieux de par sa bonne rentabilité. Offrez-vous le privilège de vivre dans une véritable oeuvre d'art ! PHOTOS SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 554608 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 316 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 577 m²
  • Surface jardin : 450 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 090 000 € (soit 3 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 461 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033365287
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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