Vente maison 11 pièces 291 m² Lussan (30580)

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : * MAS authentique de 212 m² sur un Terrain de 1270 m² à La Bruguière - Cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite sur un terrain généreux de 1270 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport. Un WC. séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et intimiste. Une salle d'eau et une spacieuse salle de bain. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse aménagée et son jardin luxuriant. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Bruguière, un véritable petit coin de paradis à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur goudargues en vallee de la ceze : située à seulement 30 minutes d'uzès, à proximité immédiate du charmant village de goudargues, surnommé 'la petite venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété récente construite dans le respect de l'architecture des mas est composée de 4 chambres et séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur une ravissante rivière (baignades, canôe). Elle propose de très beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et ses terrasses. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer des revenus de location saisonnière. Cette propriété rare allie confort moderne et une valeur énergétique optimale (dpe a ! , énergie solaire, pompe à chaleur air / eau pour plancher chauffant, climatisation réversible dans séjour et suite parentale), charme des matériaux nobles et cadre naturel privilégié, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité ou d'activité sportive. Située entre garrigues et cévennes, sa situation vous permettra d'atteindre très rapidement les gorges de l'ardèche. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.