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maison 11 pièces 364 m2 à vendre à Illiers-Combray (28120)
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Vente maison 11 pièces 364 m² Illiers-Combray (28120)
220 000 €

Maison 11 pièces Illiers-Combray (28120)

Situé à dix minutes d'illiers-combray et de brou, venez découvrir et sublimer ce vaste bâtiment offrant une surface totale habitable de 364 m² divisé en 4 lots. - lot 1 : maison 3 pièces, 2 chambres, 98 m² située sur une parcelle de 66 m² pour 63 000€ fai. - lot 2 : maison 4 pièces, 3 chambres, 108 m² située sur une parcelle de 123 m² + place de parking pour 69 000€ fai. - lot 3 : maison 3 pièces, 2 chambres, 56 m² située sur parcelle de 82 m² + place de parking pour 56 000€ fai (vendu) - lot 4 : maison 4 pièces, 3 chambres, 108 m² située sur une parcelle de 201 m² + place de parking pour 69 000€ fai. Des travaux ont déjà été réalisés : - toiture et isolation, - isolation des murs à l'étage, - raccordement au réseau collectif d'assainissement, - mise en place des compteurs d'eau (tous les lots) + électricité (uniquement lot 1) - une grande partie des menuiseries, - plancher séparant le rez-de-chaussée et l'étage. * investissement locatif intéressant * la rente annuelle pour les 4 lots est estimée à 28260€ avec un taux de rentabilité à hauteur de 8% après travaux. Possibilité d'acheter les lots séparément. N'hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite : 06 01 96 06 28 du lundi au dimanche inclus. Thomas gréard, votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projets annonce rédigée par un mandataire immobilier inscrit sous le numéro rsac 883773087 au tribunal de commerce de chartres. Bien non soumis au dpe. Référence agence : 7069.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 10 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 364 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 010 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : JLW1-SOD-7MJ
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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