Vente maison 11 pièces 263 m² Grignols (33690)

249 000 €

Maison en pierre - 6 chambres - piscine et jardin

À 4 minutes de grignols et 15 minutes de bazas et casteljaloux. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer rameau vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263 m² habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300 m². Ce bien se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (55 m²), d'une cuisine équipée / salle à manger (32 m²) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18 m².), 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 wc, une cave et une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19 m²) desservant 2 chambres (25 m²) et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300 m² avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80 m² vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000 m² attenante. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4030 euros indexées sur l'année 2021. Budget 249 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros charge acquéreur). Soit 239 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces
6 chambres
3 WC
3 salles d'eau
Véranda
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 263 m²