Vente maison 11 pièces 229 m² Écouflant (49000)

Ecouflant bourg - nichée dans une impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des bords de sarthe pour profiter de belles ballades. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre un séjour, une grande cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc et une véranda pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un vrai atout avec ce studio indépendant permettant de faire du locatif ou de recevoir la famille, deux ateliers et une cave. À l'extérieur : le jardin, une dépendance pour faire du stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 943160.

En exclusivité – maison de plain-pied – écouflant à seulement quelques minutes d'angers, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété située à écouflant vous séduira par son cadre de vie privilégié : au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre bourg. Film sur demande. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 820 m², cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour la vie de famille. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La seconde partie nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace mezzanine surplombant l'entrée permet d'aménager un bureau ou un coin lecture cosy. À l'extérieur : un garage-atelier de plus de 50 m², un grand préau pour camping-car, et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution, et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 948995.

Julien bougue o637315705 vous propose : rare maison d'architecte avec vie de plain pied pmr proche angers 498 000 euros fai maine et loire, saint sylvain d'anjou (49480) à 15 mn d'angers centre, belle maison 240 m² composé au rdc belle entrée, salon séjour spacieux (57 m²) et lumineux, suite parentale avec salle de bain + douche et wc, grande cuisine aménagée (20 m²),wc, double garage (54 m²). À l'étage mezzanine lumineuse desservant 5 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, une autre salle de bain avec double vasque, wc. Rare jardin paysager avec nombreuses possibilités, piscinable terrain environ 950 m². Environnement exceptionnelle proche tous commerces, écoles et transport, dans quartiers recherché des champs blancs. Chauffage pompe à chaleur neuve. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 3.97% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire b 86kwh / m2 par an, gaz effet de serre a a 3kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat information georisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ozkan erturk vous propose : maison moderne - angers - ecouflant découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m² située à écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 wc séparés. À l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m², de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou ! Découvrez cette magnifique maison de 143 m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 449000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée au coeur d'un square résidentiel paisible à Angers, cette maison de type 5 profite d'un emplacement recherché. Son exposition idéale et l'absence de vis-à-vis lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé. Dans son prolongement, la salle à manger s'articule harmonieusement avec une cuisine indépendante, à rafraîchir selon vos envies. L'espace nuit propose plusieurs chambres bien agencées, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal et pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand garage, accompagné d'une cave et d'un grenier, vient compléter l'ensemble. Un bien alliant calme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).