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maison 11 pièces 268 m2 à vendre à Biltzheim (68127)
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Vente maison 11 pièces 268 m² Biltzheim (68127)
499 000 €

Maison 11 pièces Biltzheim (68127)

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Occasion Exceptionnelle d'Investissement : Ensemble de 3 Maisons Louées à Vendre ! Idéalement positionné pour un investisseur avisé, cet ensemble de trois maisons, érigées en 2015, est une opportunité à ne pas manquer. Nichées sur un terrain spacieux de 9 ares, ces propriétés offrent un potentiel de revenus locatifs attrayant. Caractéristiques Principales : Configuration Homogène : Les deux premières maisons présentent une superficie au sol de 107 m², avec environ 97 m² en loi Carrez. Elles se composent d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Sous sol complet. La troisième maison, d'une superficie de 81,35 m² au sol et d'environ 74 m² en loi Carrez, propose une disposition d'un WC indépendant, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Elle comprend également un sous-sol complet. Équipements Modernes : Toutes les maisons sont équipées de chauffage central au gaz avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Locataires Solvables : Actuellement, les trois propriétés sont louées à des locataires fiables, générant des revenus locatifs mensuels totalisant 2830 €. Cette opportunité représente un investissement stable et rentable dans un marché immobilier dynamique. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des détails ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 268 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 1 862 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500671
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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