Vous aimez l'ancien, les beaux volumes, la proximité de la mer ? Venez découvrir, sur l'axe principal de TOURVILLE SUR SIENNE, à proximité immédiate des commerces et avec une vue imprenable sur la baie de Sienne, cette grande propriété au potentiel énorme La première maison face au portail se compose, au rez de chaussée de 3 caves spacieuses. À l'étage se trouve un appartement de 55 m² entièrement rénové (huisseries, isolation, électricité, plomberie, etc. ) en 2022. On y trouve une entrée spacieuse qui dessert, d'un côté, une pièce de vie et une cuisine équipée semi-ouverte et, de l'autre, un WC, une salle de douche et une chambre très spacieuse La seconde maison d'environ 160 m² habitable est à restaurer mais celle-ci possède 2 accès indépendants et pourrait très bien être transformée en 2 logements indépendants. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand salon avec vue sur la Sienne, d'un espace cuisine, d'un bureau, et d'une grande pièce servant actuellement de chaufferie A l'étage, l'escalier mène à un couloir qui dessert 4 grandes chambres équipées chacune d'un point d'eau. À l'extérieur, vous trouverez également 1 appentis, un cabanon de jardin et un terrain, entièrement clos de murs, de 700 m² environ sur lesquels se trouvent des fruitiers. La totalité de la parcelle reste constructible pour créer un logement supplémentaire. Les projets sur ce bien peuvent être nombreux pour tout type d'investisseurs : commerces, gîtes, locations annuelles etc. La maison à rénover pouvant être scindée, vous pourrez aisément créer ainsi 3 logements distincts. Vous avez carte blanche pour laisser aller votre imagination et votre créativité. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Beaux volumes

Vue imprenable

A rénover
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.