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maison 10 pièces 309 m2 à vendre à Tonnoy (54210)
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Vente maison 10 pièces 309 m² Tonnoy (54210)
395 000 €

Maison 10 pièces Tonnoy (54210)

Iad France - Priscilla Lengagne (07 56 82 12 13) vous propose : Une visite et c’est le coup de cOEur assuré ! Découvrez le charme authentique de cette maison de village de 309 m² environ à Tonnoy, au sud de Nancy. Située sur un terrain clos de 937 m² environ agrémenté d'une piscine enterrée. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un cadre convivial proche de la cheminée pour y préparer de délicieux repas. Vous aurez vue sur le jardin, parfait pour surveiller les jeux de vos enfants. Un vaste salon vous invite à passer de beaux moments en famille. À l’étage, 3 chambres spacieuses desservies par un grand pallier et une salle de bain avec WC et douche en plus. Après quelques marches supplémentaires, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau / Wc. Au deuxième étage, une grande pièce sous toit équipée d'un vidéoprojecteur offre un espace polyvalent pour vos loisirs ainsi qu’une cinquième chambre. Idéalement située à proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'une épicerie, cette maison incarne le charme du village et la praticité au quotidien. Plongez dans une vie de village paisible tout en profitant du confort qu’offre cet maison accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscilla Lengagne EI (ID 71652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798512364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 309 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 937 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1429957
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