Vente maison 10 pièces 331 m² Sauveterre-de-Béarn (64390)

Située dans un petit village, dans une impasse, à 10 minutes des commodités de Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn ou encore à 15 minutes de Mauléon et Saint Palais, cette maison de 1874 offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 3 885 m². Le bien avec ses dépendances attenantes (de + de 200 m²) est agencé sur 2 niveaux, pour une surface habitable prévue d'environ 155 m², selon des plans établis par un maître d'œuvre. La configuration retenue prévoyait 4 chambres, un bureau et de beaux volumes de vie. Les éléments essentiels du gros œuvre ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite, dalle et murs rénovés, menuiseries neuves. La maison finira d'être rénovée aux goûts des futurs acquéreurs : isolation, chauffage, revêtements, finitions… Un vrai terrain de jeu pour un projet sur mesure. Les dépendances constituent un atout majeur pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange de 190 m², ancienne étable de 76 m², garage de 55 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Taxe foncière : 367 €. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'authenticité du Béarn et la possibilité de façonner leur future maison à leur goût. Plus d'infos ? contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Il y a des maisons qui n'ont pas besoin de se vendre. Elles attendent, simplement, que la bonne famille arrive. L'Oustau d'Atòs est de celles-là : posée au coeur du village d'Athos-Aspis, entre les Gaves et les premiers contreforts des Pyrénées, elle a gardé intacts l'épaisseur de ses murs en galets, le galbe de sa charpente béarnaise et ce silence de campagne qui se fait rare. Ici, on ne cherche pas une maison parfaite, on cherche * la * maison, celle qu'on transforme à son image et qu'on transmet à ses enfants. L'esprit des lieux Construite dans la tradition béarnaise la plus ancienne, cette bâtisse en galets de rivière s'élève sur deux niveaux sous une charpente à la géométrie soignée. La façade blanche, les volets aux teintes caractéristiques du pays et le vieux puits en pierre à l'entrée du terrain composent un tableau que l'on n'invente pas : il s'est formé au fil des générations. À l'intérieur, les volumes sont là : généreux, honnêtes. Le salon (environ 25 m²) s'ouvre sur une cheminée en pierre; au sol, du carrelage d'époque. À l'étage, le plancher bois résonne doucement sous les pas, les chambres mansardées gardent une lumière tamisée et intime. L'ensemble compte 5 pièces principales, 4 chambres et 2 salles d'eau, pour une surface habitable d'environ 125 m². Ce que vous ne verrez pas dans les autres annonces Un grenier de 60 m² traversant, directement au-dessus des pièces de nuit : une extension naturelle pour un bureau, un espace jeux, un studio indépendant, les idées viennent d'elles-mêmes quand on lève la tête. Sous la charpente, les combles offrent encore 60 m² supplémentaires pour qui veut aller plus loin dans le projet. Côté dépendances, le bien n'en manque pas : - Garage attenant de 46 m², de plain-pied, avec hauteur utile - Abri ouvert de 35 m², idéal stockage, atelier ou espace couvert - Poulailler de 16 m² pour les amateurs de jardin vivant - Puits en pierre traditionnel, ouvrage d'art béarnais à l'entrée Le terrain & la vue 1 388 m² plats et clos, sans vis-à-vis côté jardin. À l'arrière, le regard se perd sur la campagne; par temps clair, un fragment des Pyrénées se dessine à l'horizon. La surface est suffisante pour un potager conséquent, une piscine, ou simplement pour laisser les enfants courir librement. Ce qu'il faut savoir honnêtement La maison demande une Rénovation globale : électricité à remettre aux normes, isolation à reprendre, menuiseries à homogénéiser, second oeuvre à moderniser. C'est précisément ce qui en fait une opportunité : un potentiel intact, dans un secteur où les biens de ce gabarit avec terrain se raréfient, à un prix qui permet d'envisager les travaux sereinement. Les diagnostics sont disponibles, dont le traitement termites réalisé et garanti (2024). Amiante détectée sur les toitures annexes, mentionnée en toute transparence. Performance énergétique DPE E (271 kWh EP / m2. an) GES E (65 kg CO2 / m2. an). Les dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ) sont applicables : notre équipe peut vous orienter vers un accompagnement dédié. Situation * Village d'Athos-Aspis, bord de route départementale, à quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn et de ses commerces. Accès rapide à l'A64, à 1h des plages basques et du vignoble de Jurançon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous directement pour réserver un créneau ou recevoir le dossier complet par e-mail. Mentions légales obligatoires : DPE E (271 kWh EP / m2. an) GES E (65 kg CO2 / m2. an). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ). 1.

Sympathique maison construite en 1983, agencée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 4590 m² dans un triangle à égale distance de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre. Située dans un village avec école, elle offre un sacré potentiel pour agrandir l'habitable et la liberté de créer un projet à votre image réparti entre son sous-sol et l'étage. Côté RDC, 80 m² habitables comprenant 4 pièces principales dont un séjour lumineux de 30 m² avec foyer ouvert et un accès immédiat sur la terrasse. S'en suivent 2 chambres de 11 m² chacune, cuisine de 11 m², salle d'eau et WC. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend de nombreux rangements, il est accessible par le garage ou par l'intérieur, il comprend une pièce chauffée de 12,5 m² (ancienne cuisine) et une chaufferie avec chaudière et cumulus. L'étage de 50 m² sur plancher hourdis est un véritable espace à aménager selon vos besoins, c'est là que réside tout le potentiel ! Accessible par l'extérieur il y a une possibilité de créer un accès intérieur. Menuiseries en PVC double vitrage, volume chauffé = 144 m², chauffage fioul. Foncier = 550 €. Les plus : Grande parcelle de 4590 m² arborée, idéale pour les amoureux de nature, environnement pratique : commodités accessibles dans les villages voisins, transport scolaire, potentiel d'aménagement intéressant. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, remise aux normes énergétiques, assainissement individuel ainsi que de l'électricité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison lumineuse avec vue sur les Pyrénées – Cadre naturel et paisible à Narp Vous recherchez un lieu de vie au calme, en pleine nature, tout en restant à distance raisonnable des services essentiels ? Cette maison située sur la commune de Narp, au cOEur du Béarn, saura séduire les amateurs de tranquillité, d’espace et de panoramas dégagés. Une maison agréable et lumineuse D’une surface habitable d’environ 77 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Séjour et cuisine ouverte d’environ 29 m², convivial et fonctionnel Accès à un balcon avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un environnement privilégié Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre idéal pour se ressourcer, jardiner, ou simplement profiter du silence et de la nature environnante. Dépendances et espaces annexes Garage d’environ 30 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage Abri de jardin de 14 m² Atelier de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou un espace créatif Localisation : calme absolu, services accessibles Narp est une commune rurale appréciée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Les commodités, commerces, écoles, services médicaux et activités sportives se trouvent à quelques minutes en voiture : Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx à environ 10–15 minutes Orthez, avec l’ensemble des services, gare et accès autoroute, à environ 20 minutes Un compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles de services. Disponible et réactif, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village tout près de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison de village séduira les amoureux de vieilles pierres et d'espaces à réinventer. Elle offre aujourd'hui un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu'une chambre avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouveaux espaces - chambres, salle de jeux, ou espace détente. Côté dépendances, vous disposerez d'un cellier attenant, d'un chai et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Pour vos moments de détente, une spacieuse terrasse couverte, indépendante de la maison, vous permettra de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. ? Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire au coeur du Béarn des gaves. Ne tardez pas à venir la visiter - contactez Iris dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Idéalement situé et à moins de 20 minutes de Salies de Béarn, en plein coeur du bourg de Barraute-Camu, Human Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier avec de beaux volumes, parking et grand terrain. Très beau potentiel pour vos futurs projets d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.