Située dans la charmante commune de Sarralbe (57430), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie incomparable. Implantée sur un terrain de 7337 m², elle représente un véritable havre de paix au coeur de la nature. Les amoureux de verdure seront comblés par le vaste terrain arboré, agrémenté d'un étang. De plus, la proximité avec les commodités et les points d'intérêt de la ville ainsi que sa connexion facile avec les grands axes routiers en font un choix judicieux pour les acheteurs en quête de praticité et de tranquillité. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cette propriété dispose de nombreuses places de parking extérieures, offrant un confort indéniable pour accueillir amis et famille. De plus, le grand terrain permettrait éventuellement l'installation d'autres équipements de loisirs ou espaces de détente. Le bien en lui-même offre un espace de vie généreux, avec une surface habitable de 267 m². Les 10 pièces offrent une flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire. Les 4 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins quotidiens des occupants. Une mention spéciale mérite l'espace de détente avec jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. De plus, une pièce supplémentaire est prête pour accueillir un sauna, offrant un cadre de bien-être digne d'un spa. Une extension a été créée pour abriter un bureau, permettant ainsi de pouvoir travailler depuis chez soi avec sérénité. Cette maison de caractère, avec son grand sous-sol, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement supplémentaires. En résumé, cette maison située à Sarralbe, sur un terrain spacieux et arboré, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses différentes pièces et ses commodités, cette propriété est parfaite pour une famille qui recherche un espace de vie fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 267 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 337 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.