Vente maison 10 pièces 271 m² Saint-Sernin (47120)

SITUATION : Dans un paisible hameau sans nuisances, cette propriété semi-mitoyenne se trouve à seulement 7 km de Duras et à 20 minutes de la magnifique bastide médiévale d'Eymet. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable, à seulement 30 km de l'aéroport international de Bergerac et de sa gare SNCF. HABITATION : La maison principale, construite en pierre, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine, une salle d'eau, un dressing, ainsi que la chambre principale avec sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le charmant petit gîte, rénové avec soin par les propriétaires, offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse privée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x6m, de deux terrasses, d'une dépendance comprenant un four à pain, ainsi que d'une buanderie. CONFORT : Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la maison principale. Les fenêtres à simple vitrage offrent une ambiance chaleureuse, tandis que deux fosses septiques assurent un système d'assainissement efficace. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1560 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie : 1927 € Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un cadre verdoyant et bordé de sa rivière, cet ancien moulin émerveillera les amoureux de la nature. Ce lieu magique qui réinvente la sérénité comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une mezzanine, sur une parcelle de plus de 4 hectares avec une piscine. Il reste également des vestiges liés à son passé de camping. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un bel environnement calme, sans voisins proches et avec de jolies vues sur la campagne, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison indépendante et de nombreuses dépendances. La maison principale offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres, des dépendances attenantes ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La seconde maison, d'environ 70 m², comprend 2 chambres et est actuellement louée à l'année, générant un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 78 220 m² (soit plus de 7 hectares), composé de prairies, de bois et d'une source naturelle. Située à seulement 10 km de Duras et 15 km d'Eymet, cette propriété représente un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Maison principale : Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Couloir : 8 m². Chambre 1 : 10.40 m². Chambre 2 : 10.30 m². Chambre 3 + dressing : 20 m². Salle de bains : 6 m². WC. Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²). Grenier : 116 m². Cours dans un ancien chai attenant. Appentis voiture. Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m². Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008). Chauffe-eau thermodynamique (2022). Double vitrage. Panneaux photovoltaïques (2013). Assainissement individuel. Maison d'amis comprenant une cuisine (7.77 m²), un salon (18.70 m²), deux chambres (2 x 14 m²), une salle d'eau (4 m²), une buanderie + WC (14.16 m²). 78 220 m² de terrain « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Spacieuse maison en pierre nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison généreuse avec ses 219 m² habitables : une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et trois salles d’eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare, agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille. Véranda : 18.45 m² Séjour avec cuisine : cheminée. 14.40 m² + 32 m² Cellier / buanderie : 6.70 m² Bureau : 7 m² Dégagement : 7 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 11 m² Chambre 1 : 14.40 m² Chambre 2 : 12.60 m² Dégagement avec WC + cage avec monte personne : 6 m² A l'étage : Salon : 18 m² Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22 m² Chambre 4 avec salle d'eau attenante : 30 m² Chambre 5 avec salle de bains attenante : 25 m² Buanderie : 16 m² Garage non attenant : 63 m² Réserve bois 12 223 m² de jardin (à définir) Puits Chauffage radiateurs électriques + clim réversible Double vitrage - aspiration centralisée Fibre Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Un corps de ferme plein de charme à 8 km de Duras. Situé sur un terrain de 5,5 hectares, se composant d'une maison principale, de deux maisons d'amis / gîtes et de nombreuses dépendances. Avec une surface habitable totale de 271 m² et un total de 7 chambres, cette propriété offre des possibilités infinies. Belles vues dégagées sur la campagne. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison en pierre nichée au cur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues dégagées et d'une maison généreuse de 219 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À létage, trois chambres et trois salles deau (avec monte-personne). Dépendance. Le terrain denviron 8 hectares offre un cadre idéal pour développer un projet, avec la possibilité de faire revivre lancienne activité de chambres dhôtes, ou tout simplement profiter dune maison de famille à la campagne. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .