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Maison 10 Pièces 360 m² à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 10 pièces 360 m² Saint-Paul (97434)

1 400 000 €
-20 %

Maison à vendre 10 pièces SAINT GILLES LES BAINS (974)

VUE MER - Villa d'exception – 10 pièces – 360 m² – Boucan Canot - Situation ultra privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d'architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux nobles (marbre, bois massif, pierre naturelle). Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l'océan, idéale pour des instants de détente ou de réception. La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence familiale d'exception ou un projet de location haut de gamme. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Chloé EVRARD Entrepreneur Individuel 07 83 66 25 22 - Réf. 915728.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable
  • Vue mer
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • 5 salles de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface carrez : 360 m²
Etage
  • Duplex
Style
  • Lotissement
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 1 400 000 € (soit 3 889 € / m²) -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (-350 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/08/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340936099136
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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