Vente maison 10 pièces 245 m² Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m² habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. Le bien s'accomple d'une deuxième habitation indépendante de 84 m² avec cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 8.900 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre. Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations. Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre. Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre. Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot. On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve. Un endroit magique pour contempler la nature. L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle. Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse. On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains. Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards. Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis). Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz. Dax et ses commodités sont à deux pas. Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

C'est vendu. À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied, en parfait état, offre des volumes généreux et est idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier prisé, calme et résidentiel, elle se trouve à proximité du centre-ville. Elle comprend une entrée, un spacieux salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une véranda, une suite parentale avec salle de bains balnéo, dressing et espace nuit, ainsi que trois autres chambres confortables de 18 m², 16 m² et 10 m², toutes équipées de rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, un WC indépendant, une buanderie et un garage avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat d'environ 1 450 m², agrémenté d'une piscine 8x4 et d'un système d'arrosage automatique. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie de nombreuses prestations supplémentaires qui sauront vous séduire. Un bien rare à visiter rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - Entre océan et nature, la Villa SANTAI dévoile une élégante architecture contemporaine où lumière, confort et art de vivre s'harmonisent dans un cadre résidentiel privilégié sur la côte landaise. Édifiée sur un terrain de 926 m², cette propriété de 2022 bien pensée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Elle développe 163 m² habitables, complétés par un garage attenant de 32 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes élégantes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Véritable atout de la propriété, un appartement T1 bis indépendant complète le rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, chambre, salle d'eau avec WC et séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative clôturée. Relié à l'habitation principale tout en conservant une entrée extérieure indépendante, cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir une autonomie à un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, terrasses généreuses, jardin, piscine chauffée et bodega composent un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Située au coeur d'un village charmant disposant de toutes les commodités, à seulement quelques minutes des plages landaises, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et sérénité. Un bien rare sur la côte landaise, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité de l'océan.

Iad France - Romain Pichon vous propose : À Tosse, découvrez cette belle maison familiale de 166 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 181 m². Construite dans les années 1970, elle a su conserver son charme tout en offrant un confort moderne. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste salon chaleureux avec poêle à bois et espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit, en rez de chaussée se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace TV ou dressing, un cellier et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire dans une des chambres selon vos besoins. De plus, une 4ème chambre à l'étage avec sa salle d'eau. À l’extérieur, garage attenant, atelier, dépendance avec salle d’eau et WC, ainsi que plusieurs abris de jardin offrent de nombreuses possibilités d’usage. Le terrain est piscinable. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire à quelques minutes de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.