Vente maison 10 pièces 230 m² Saint-Genix-les-Villages (73240)

Une propriété d'exception dans un cadre naturel et privilégié

Située au cœur de la charmante commune de Gresin (73240), cette propriété d'exception séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Véritable havre de paix, elle allie authenticité, confort moderne et matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2154 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Deux terrasses, dont l'une équipée d'un spa, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 230 m², la propriété réunit une maison principale lumineuse et chaleureuse ainsi qu'un appartement indépendant. La maison principale propose un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un somptueux poêle à bois suspendu, une cuisine élégamment aménagée, un salon cosy, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres et une salle de bain. L'appartement indépendant comprend une cuisine conviviale avec cheminée, un salon chaleureux et accueillant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un jardin privatif. La propriété s'accompagne également d'une superbe grange d'environ 180 m², comprenant une écurie. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle hauteur sous plafond, cette dépendance au cachet authentique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, à modeler selon vos envies. Un bien rare, conjuguant prestige, nature et art de vivre, où chaque espace a été pensé pour allier charme de l'ancien, élégance intemporelle et confort contemporain. Contactez moi pour organiser une visite et vivre le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr