Vente maison 10 pièces 417 m² Saint-Ay (45130)

Iad France - Jonathan Roger vous propose : SAINT-AY à deux pas de la Gare. Ensemble immobilier idéale investisseur car actuellement louer et composer de deux maisons. Maison T3 de 69 m² environ avec un jardin, un grand garage et une cave. La maison se compose au rdc : D'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 31 m² environ donnant sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pentes dont une chambre d'enfant, et une salle de bain avec wc. Maison T4 de 92 m² environ avec un jardin et un grand garage attenant. La maison se compose au rdc : D'un vaste séjour de 35 m² environ avec poêle à bois et donnant sur le jardin, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un dégagement donnant accès au garage par l'intérieur. À l'étage, trois belles chambres sous pente, et une salle de bain avec WC. Proche des commodités, des écoles, du collège, des commerces, des transports et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Sur la commune de Saint-Ay, découvrez cette maison récente de 2021 aux prestations actuelles et aux volumes confortables. Développant environ 204 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, salle de bain avec cabine de douche et wc séparé. À l'étage : pallier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Les points forts de ce bien sont nombreux : Construction récente, climatisation réversible dans toute la maison, garage, grande terrasse, jardin clos avec portail électrique. Vie de plain-pied possible Implantée sur un terrain d’environ 694 m², cette maison profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mareau-aux-Prés, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent état général – aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : • 2 chambres, • une salle de bains avec WC, • une cuisine équipée, • un salon-séjour chaleureux avec insert, • une buanderie et un grand placard. À l'étage, un vaste palier dessert : • 2 belles chambres, • une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement et plusieurs dépendances. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes alliant confort et authenticité. Référence agence : 10621.

Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez à me contacter ancien corps de ferme entièrement rénové ? 252 m² habitables ? Cléry-saint-andré a seulement 20 minutes d'orléans, sur la charmante commune de cléry-saint-andré, proche de toutes les commodités, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le caractère de l'ancien et le confort des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 592 m², cette maison individuelle de 252 m² habitables séduit dès le premier regard par son authenticité : petites tuiles de pays, corniches en briques et caractère préservé. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre plus de 120 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon et un double séjour, créant un espace de réception unique et convivial. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée : ?Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le double séjour (plus de 120 m²). ? Une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : ?Trois chambres, dont une avec salle d'eau. ? Une salle de bains. ? Une salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un accès depuis tous les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Prestations de qualité ? Maison entièrement rénovée. ? Excellente performance énergétique : dpe b. ? Pompe à chaleur eau / eau. ? Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. ? Très belles prestations. ? Beaux volumes et luminosité exceptionnelle. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien alliant cachet, confort moderne et performances énergétiques. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 399 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy mercadier, au 06 09 79 64 28 ou, par courriel à j.mercadier@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 06 / 2026 consommation énergie primaire : b pour 88 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : a pour 3 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2645e1525440s * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy mercadier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 843 570 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy mercadier (ei) agent commercial - numéro rsac : orléans 843570391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frederique morlet vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - 133 m² - 2 garages - 5 parkings - très bon état - lumineux- plain pied, terrain constructible déjà borné. Alliant confort et praticité, cette maison de la chapelle-saint-mesmin, construite en 2007, saura vous séduire par son exposition et son agencement. Cette maison de plain-pied pensé pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 133 m² habitables implantés sur un terrain de 2 249 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien dimensionné. Le terrain est déjà borné avec une parcelle constructible de 1429 m² dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète les pièces de vie, avec un cellier buanderie en prolongement et un accès au premier garage. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche plus une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Deux wc séparés. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le tout est complété par 1 garage double avec atelier et pas moins de 5 places de stationnements. La parcelle est close et arborée. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.